Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Rodinný dom bol postavený v roku 1973 v solídnej, masívnej konštrukcii a nachádza sa na pozemku s rozlohou približne 649 m² v obľúbenej lokalite s výhľadom na Lauf.

Dom so split-level konštrukciou disponuje otvoreným obytným/jedálenským priestorom s krbom, kuchyňou, tromi spálňami, priestrannou kúpeľňou s denným svetlom a hosťovskou toaletou. Obytná plocha je celkovo približne 150 m².

Na dvoch nižších úrovniach je navyše usporiadaných niekoľko ďalších priestorov ako hobby miestnosť, dielňa, kotolňa, priestor pre palivo, práčovňa a sklad. Na podkroví sa nachádza ešte úložný priestor.

K dispozícii je aj garáž s priamym vstupom do domu.

Dom je na modernizáciu alebo rekonštrukciu. Základná konštrukcia je síce solídna, ale zjavne je potrebné investovať do nasledujúcich oblastí:

- Okná

- Kúrenie

- Tepelná izolácia fasády a strechy

- Kúpeľne

- Elektroinštalácia

- Ústredie kúrenia a sanitárna inštalácia

- Podlahové a nástenné obklady

- Utěsnenie plochej strechy na garáži

- Preusporiadanie záhrady

- atď.

Pri plánovanej modernizácii alebo rekonštrukcii by sa hobby miestnosť mohla v prípade potreby premeniť na kanceláriu, hosťovskú izbu alebo ďalšiu spálňu.

Dom nie je prenajatý a môže byť po vysťahovaní dohodnutý so súhlasom vlastníka.

Nachádza sa v pokojnej lokalite v príjemnom susedstve v čistej rezidenčnej oblasti. Fenomenálny výhľad do riečneho údolia.

Pri kúpe nehnuteľnosti kupujúci neplatí sprostredkovateľský poplatok, čím ušetrí približne 12 000,00 €.