3-Zimmer-Wohnung
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Küche mit Einbauküche wird gestellt
- Badewimmer mit WC und Dusche

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Hierbei steigt die Kaltmiete nach einer Mietdauer von einem Jahr auf 640 €, nach zwei Jahren auf 680 €, nach drei Jahren auf 720 €. 

Ich habe das Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Mietwohnungen zum 01.04.2024 übernommen. Von außen sieht das Haus noch wie ein klassischer DDR-Bau aus - wenig hübsch. Nach und nach renoviere bzw. saniere ich jedoch das Haus grundlegend. Es geht nicht alles auf einmal, aber Stück für Stück.

Die angebotene Wohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie hat einen eigenen Zugang. Durch diesen gelang man in den Flur, von dem direkt links die Küche abgeht, rechts das Badezimmer. Die zweite Tür rechts öffnet sich zum Arbeitszimmer. Hinten befindet sich das Wohnzimmer, von dem aus das Schlafzimmer (inkl. Wandschrank) anschließt.

3-pokojový byt
- Předsíň
- Obývací pokoj
- Ložnice
- Pracovna
- Kuchyň s kompletní vestavěnou linkou je součástí
- Koupelna s toaletou a sprchou

Bude uzavřena smlouva s postupným zvyšováním nájemného (staffelmiietvertrag). To znamená, že po jednom roce se základní nájemné zvýší na 640 €, po dvou letech na 680 € a po třech letech na 720 €.

K 1. 4. 2024 jsem převzal rodinný dům se dvanácti nájemními byty. Zvenku dům stále vypadá jako klasická stavba z éry NDR – není příliš půvabný. Postupně však dům kompletně renovuji a reviduji. Všechno se nedá udělat najednou, ale postupně, kousek po kousku.

Nabízený byt k pronájmu je v udržovaném stavu. Má samostatný vchod. Z tohoto vchodu se dostanete do předsíně, ze které vede vlevo kuchyň a vpravo koupelna. Druhé dveře vpravo otevírají do pracovny. V zadní části se nachází obývací pokoj, ze kterého přiléhá ložnice (včetně vestavěné skříně).

3-izbový byt  
- Chodba  
- Obývacia izba  
- Spálňa  
- Pracovňa  
- Kuchyňa s vybavenou kuchynskou linkou je zahrnutá  
- Kúpeľňa s WC a sprchou  

Bude uzatvorená nájomná zmluva so stupňovým zvyšovaním nájomného. Pri nej základný nájom stúpne po jednom roku na 640 €, po dvoch rokoch na 680 € a po troch rokoch na 720 €. 

Od 1.4.2024 som prevzal rodinný dom s celkovo dvanástimi nájomnými bytmi. Z vonku dom ešte vyzerá ako typická stavba z dob DDR – čiastočne neestetická. Postupne ho však kompletně rekonštruujem. Nemôže sa všetko zariadiť naraz, ale krok za krokom. 

Ponúkaný byt na prenájom je v udržiavanom stave. Má vlastný vstup. Cez neho sa dostanete do chodby, z ktorej smerom doľava vstupuje kuchyňa a doprava kúpeľňa. Druhé dvere vpravo vedú do pracovovne. V zadnej časti bytu sa nachádza obývacia izba, z ktorej priamo nadväzuje spálňa (vrátane vstavaného skrine na stenu).

3-room apartment
- Hallway
- Living room
- Bedroom
- Home office
- Kitchen (with built-in appliances provided)
- Bathroom with toilet and shower

A graduated rent contract is agreed upon. Under this agreement, the net rent increases to €640 after one year of tenancy, to €680 after two years, and to €720 after three years.

I took over the multi-family house, which has a total of twelve rental apartments, on April 1, 2024. From the outside, the house still looks like a typical DDR-era building—not very attractive. However, I am gradually renovating and refurbishing the house completely. It is not happening all at once, but step by step.

The offered apartment for rent is in a well-maintained condition. It has its own entrance. Through this door, you enter the hallway, from which the kitchen is immediately on the left and the bathroom on the right. The second door on the right opens into the home office. At the back is the living room, from which the bedroom (including a wall cabinet) is accessible.

Prenájom bytu 3-izbový 60 m², Ernst-Barlach-Str. 16, Schönberg, Meklenbursko-Predpomoransko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1054169
Úžitková plocha	60 m²

Dostupné od	17. 8. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	10 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyErnst-Barlach-Str. 16, , Meklenbursko-Predpomoransko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme