Prenájom bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyRosenstraße 21, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na 01.11.2026 prenajímame priestranný 4-izbový byt s 96 m² obytného priestoru v 1. poschodí udržiavaného trojrodinného domu v centrálnej časti Hopstenu. Srdcom bytu je svetlý, prelevaný denným svetlom otvorený obývací a jedálenský priestor s približne 40 m² – ideálny na spoločné bývanie, stolovanie a hostenie. K nemu patria dve ďalšie izby (približne 11 m² resp. 16 m²), ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo domácu kanceláriu, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s oknom a navyše aj samostatná toaleta pre hostí. Z balkóna si môžete vychutnať výhľad. Vlastná priestranná uzamykateľná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor. K domu je možné nadarmo prenajať aj samostatnú garáž za 45 € mesačne.

Dom bude v roku 2026 komplexne zmodernizovaný: rekonštrukcia strechy vrátane izolácie, prechod z olejového kúrenia na moderné vzduch-vodné tepelné čerpadlo a inštalácia fotovoltaickej elektrárne s batériovým úložiskom. Ako nájomca v budúcnosti profitujete z prenajatého “nájomného prúdu”, ktorý bude nezávisle vyrábaný na mieste, a z primeraných energetických nákladov. Obrázky zodpovedajú ešte aktuálnemu stavu. Byt bude odovzdaný v zrekonštruovanom stave.

Všetko je dostupné pešo: lekáreň, praktickí lekári, základná škola, tri materské školy, ALDI, Lidl, EDEKA a Combi sa nachádzajú v centre Hopstenu, menej než 15 minút pešo. Škola ponúka nižšiu aj strednú triedu priamo v obci. Z centra obce vychádza aj autobusová linka smerom do Ibbenbüren a Rheine.

Byt bude zrekonštruovaný, avšak bez nábytku. Vstavanú kuchyňu však môže súčasný nájomca zakúpiť.