Predaj domu • 461 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj bez provízie je ponúkaný viacrodinný dom postavený v roku 1990 v Schönebürg / Schwendi v okrese Biberach. Objekt bol postavený v roku 1990 v masívnej stavbe.

Celkovo je k dispozícii šesť obytných jednotiek s celkovou obytnou plochou približne 461 m², ktoré sa vyznačujú praktickými dispozíciami, veľkosťami vhodnými pre rodiny a vysokou každodennou funkčnosťou. Každá jednotka disponuje buď terasou, alebo balkónom.

Dom pozostáva z prízemia, poschodia a podkrovia s dodatočnou galériou/enterómom a nemá suterén. Funkčné priestory, ako napríklad suterénne úložné priestory, sú umiestnené v priľahlom objekte a sú zaradené do spoločenstva vlastníkov bytov (WEG).

Nehnuteľnosť harmonicky zapadá do vybudovaného obytného prostredia, prevažne tvoreného jednopodlažnými a dvojpodlažnými rodinnými domami s vysokým podielom zelene, čím oslovuje najmä dlhodobo orientovaných kapitálových investorov. Budova je organizovaná ako súčasť spoločenstva vlastníkov bytov (WEG) spolu so susedným domom a stojí na celkovej parcele s podielovou rozlohou približne 928 m².

Máte záujem o úplné expose? Neváhajte nás kontaktovať pre prístup k digitálnemu dátovému priestoru alebo pre nezáväzný spätný hovor.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom obvode Schönebürg obce Schwendi v hornosvábskej oblasti okresu Biberach. Schwendi leží v trojuholníku medzi regionálnymi centrami Laupheim, Biberach an der Riß a Ulm a je súčasťou ekonomicky veľmi výkonného okresu s vysokou kvalitou života. Samotný Schönebürg sa prezentuje ako vyspelé, dedinským charakterom poznačené obytné sídlo, prevažne s jednopodlažnými a dvojpodlažnými obytnými stavbami a vysokým podielom zelene.

• Šesť obytných jednotiek s celkovou obytnou plochou približne 461 m²

• Veľkosti bytov približne 62–83 m², 2- až 3-izbové

• Terasy (prízemie) prípadne balkóny (poschodie/podkrovia)

• Galéria/enteróny v podkrovných bytoch

• Päť vonkajších parkovacích miest a garáž

• Kúpeľne s dostatkom denného svetla

• Drevené okná s dvojskelnou izoláciou

• Rolety/jalúzie

• Podlahové krytiny prevažne z laminátu

• Olejové centrálne kúrenie s radiátormi

• Suterénne úložné priestory sa nachádzajú v susednom objekte

Predaj prebieha bez provízie od súkromnej strany. Odovzdanie nehnuteľnosti je plánované v prenajatom stave.

Na ďalšie preverenie nákupu budú po podpise dohody o mlčanlivosti k dispozícii medzi inými aj energetický preukaz, vyhlásenie o rozdelení vlastníctva, nájomné zmluvy, ekonomické plány, vyúčtovania služieb a daňové rozhodnutia v digitálnom dátovom priestore.

Zmeny a prípadné omyly si vyhradzujeme.

Máte záujem o úplné expose? Neváhajte nás kontaktovať pre prístup k digitálnemu dátovému priestoru alebo pre nezáväzný spätný hovor.