Predaj bytu 3+kk • 139 m² bez realitkyHamburg Blankenese Hamburg 22587

3,5-izbový byt vo vlastníctve v schodovom štvrti Blankenese – tam, kde úzke schody a záhrady preberajú posledný úsek cesty k rieke. 139 m² na úrovni rieky Elbe.

Jednoducho moderná budova z roku 2002, zasadená medzi starým stromovým porastom – zo ulice by ste sotva uvažovali, ako blízko je v skutočnosti rieka Elbe.

Nezablokovaný výhľad na rieku Elbe a lodnú dopravu – z obytnej časti sa rieka stáva stálym spoločníkom.

Príslušná záhrada ako zelené útočisko – takéto riešenie je v tejto lokalite zriedkavé, tu je súčasťou spoločného vlastníctva.

Schodový štvrť

Blankenese predstavuje najstrmšiu časť Hamburgu – svah kapitánskych domov, kľukatých uličiek a nespočetných schodov, ktoré sa vinú medzi záhradami až k rieke Elbe. Auta tu väčšinou zostávajú hore; dole sa počíta iba cesta pešo.

„Nič inde v Hamburgu nevedie cesta do práce cez toľko schodov – a s takým výhľadom.“

Byt sa nachádza priamo v srdci tohto celku: je dosť blízko schodom na to, aby ste každý deň cítili charakter štvrte, a ponúka voľný výhľad na prúd, ktorý vedie Hamburg k moru.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza gastronómia, autobusová zastávka je len kúsok vzdialená.

Nakupovacie možnosti, školy a zdravotná starostlivosť sú v okolí.

Inteligentne ovládateľné osvetlenie, kúrenie a ďalšie voliteľné komponenty vo všetkých miestnostiach – podľa želania kupujúceho programovateľné.

Alarmový systém: Pevne inštalovaná bezpečnostná technika zabezpečí pocit istoty aj pri dlhšej neprítomnosti.

Na mieru vytvorený úložný priestor v spálni, priestranne a úsporne integrovaný.

Nástenné lampy značky Occhio v obývacej izbe vytvárajú cielené akcenty namiesto čisto funkčného osvetlenia.

Kvalitné záclony a zatemňovacie plisované žalúzie poskytujú možnosť prispôsobiť si svetelnú náladu a dosiahnuť pokoj podľa vlastných predstáv.

Súkromný pivničný priestor o rozlohe cca 5 m².

Veľká, uzamykateľná spoločná pivnica na bicykle v súkromnej garáži.

Dve ďalšie spoločné pivnicové miestnosti.

Parkovacie miesto v uzamykateľnej súkromnej garáži je možné voliteľne zakúpiť navyše.