Prenájom bytu 2+kk • 62 m² bez realitkyMagdalenenstraße 1, , Hesensko

Nemáte chuť na rastúce náklady na kúrenie v zime alebo na horúčavy v lete? Ani my nie. Vitajte vo vašom novom domove v Gernsheim.

Tento kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt spája moderný spôsob bývania, vysokú energetickú efektívnosť a nadčasové vybavenie na úrovni, akú zvyčajne poznáme len u novostavieb. Ako prvý nájomca po komplexnej rekonštrukcii vás čaká byt, ktorý opticky aj technicky spĺňa tie najvyššie nároky.

Priestranný obývací, jedálenský a kuchynský priestor tvorí srdce bytu a so svojimi svetlými miestnosťami a premysleným pôdorysom vytvára príjemnú atmosféru na bývanie. Kvalitná zabudovaná kuchyňa, ktorá je súčasťou nájomného, sa harmonicky začleňuje do celkového moderného konceptu.

Aj pokiaľ ide o energetickú efektívnosť, nehnuteľnosť zaujme: Štandard KfW-55 EE (energetická trieda A+), fotovoltaická inštalácia pre spoločné a nájomné elektrické prípojky, moderné trojsklo, podlahové kúrenie, ako aj decentralizovaná vzduchotechnika zabezpečujú nízke náklady na energiu a celoročne príjemné vnútorné podmienky.

Štýlová kúpeľňa, vlastný pivničný priestor a možnosť si prenajať parkovacie miesto dokonale doladia túto atraktívnu ponuku.

Vybavenie

• Prvý nájom po rekonštrukcii

• Štandard KfW-55 EE (energetická trieda A+)

• Podlahové kúrenie

• Decentralizovaná vzduchotechnika

• Trojsklené okná

• Kvalitná zabudovaná kuchyňa zahrnutá v cene

• Fotovoltaická inštalácia pre spoločné a nájomné prípojky

• Moderná kúpeľňa

• Vlastný pivničný priestor

• Možnosť prenájmu parkovacieho miesta

• Orientácia na juh

K dispozícii sú aj ďalšie byty v budove

V tejto rekonštruovanej budove vzniká celkovo niekoľko 2-izbových bytov s rozlohou približne 38 m² až 65 m². Neváhajte nás kontaktovať, ak tento byt úplne nevyhovuje vašim požiadavkám.

Zaujalo vás to? Potom si neváhajte dohodnúť termín prehliadky.

Najťažšia časť príde zvyčajne až potom: vrátiť sa domov, aniž by ste už v mysli plánovali sťahovanie.

Byt sa nachádza v centre Gernsheim, čo zaručuje krátke trasy v každodennom živote a zároveň veľmi dobré dopravné spojenie.

Obchody pre každodenné potreby sú ľahko dostupné pešo. REWE, ALDI a ďalšie predajne sú v blízkosti, takže môžete bez problémov nakupovať aj bez auta. Aj ambulancia sa nachádza len pár minút odtiaľ, čo zabezpečuje kvalitnú lekársku starostlivosť priamo na mieste.

Osobitným prínosom je blízkosť k vlakovej stanici: Tú dosiahnete pešo za približne 2 minúty. Tým je byt ideálny pre dochádzajúcich, ktorí chcú rýchlo a pohodlne cestovať smerom do Darmstadtu, Frankfurtu, Mannheimu alebo do okolitých miest.

Ani voľný čas nie je opomenutý: Riečna promenáda je dostupná pešo za približne 5 minút a láka na prechádzky, behanie alebo len tak na chvíle oddychu pri vode. Či už po práci, cez víkend alebo medzičasom, blízkosť od rieky ponúka kúsok kvality života priamo pred vašimi dverami.