Prenájom kancelárie • 186 m² bez realitkyBarlachstraße 9 Nürnberg Weiherhaus Bayern 90455

Delená, moderná kancelárska plocha v 90455 Norimberg s terasou, balkónom a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, prístavu a k diaľnici. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rad možností na stravovanie, nakupovanie a oddych.

Atraktívna adresa je zabezpečená viacerými modernými reklamnými možnosťami na fasáde, výkladnej skrinke a vstupných dverách.

Jednotka sa nachádza v 2. poschodí moderného kancelárskeho a obchodného domu, pričom dispozícia je flexibilne upraviteľná (príďalkové steny). Na požiadanie môže byť jednotka aj rozdelená (111 m² a 75 m²) a je možné prenajať len časť plochy.

K dispozícii je rýchle internetové pripojenie a káblové kanály.

Od októbra 2026 bude jednotka voľne dostupná a na požiadanie je možné prenajať rôzne miesta v podzemnej garáži a/alebo vonkajšie parkovacie miesta.

Prenájom prebieha bez provízií.

Výbavové výhody:

- Terasa

- Balkón

- Konferenčná/zasadacia miestnosť

- Recepcia

- Rôzne individuálne/dvojité kancelárie

- Čajovňa s oddychovou miestnosťou a terasou

- Oddelené WC

- Serverovňa

- Na požiadanie dverový mechanizmus s kľúčovými kartami

- Interkom

- Na požiadanie k prenájmu: rôzne miesta v podzemnej garáži/vonkajšie parkovacie miesta

- DPH možné uviesť samostatne

Jednotka sa nachádza v centre štvrte 90455 Norimberg-Herpersdorf, diaľnica A73 je vzdialená približne 5 minút autom a prístav je dostupný autom za niekoľko minút.

Približne 100 metrov od objektu sa nachádzajú autobusové zastávky smerom do rôznych oblastí (stanice metra Langwasser Mitte a Frankenstraße sú vzdialené približne 15 minút autobusom, pričom je k dispozícii aj priamy Nightliner).

Rôzne obchody, reštaurácie, stánky s občerstvením, ako aj školy a materské školy sú pešo dostupné (Rewe, Aldi, rôzne reštaurácie, stánky, lekári, maloobchod, lekáreň, mäsiar, pekáreň atď.).

Výbavové výhody:

- Terasa

- Balkón

- Konferenčná/zasadacia miestnosť

- Recepcia

- Rôzne individuálne/dvojité kancelárie

- Čajovňa s oddychovou miestnosťou a terasou

- Oddelené WC

- Serverovňa

- Na požiadanie dverový mechanizmus s kľúčovými kartami

- Interkom

- Na požiadanie k prenájmu: rôzne miesta v podzemnej garáži/vonkajšie parkovacie miesta

- DPH možné uviesť samostatne

Jednotka môže byť po dohode prevzatá aj neskôr.