Predaj domu • 133 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento zmodernizovaný rodinný dom v Offenburgu ponúka s 133 m² obytných priestorov a celkovo ôsmimi izbami rozloženými na troch podlažiach dostatok priestoru pre individuálne potreby. Budova postavená v roku 1970 bola naposledy zmodernizovaná v roku 2009 a predstavuje sa v udržiavanom stave. Okrem toho dom disponuje dvoma kúpeľňami a praktickým hosťovským WC. Objekt je zároveň kompletne suterénny a ponúka dve vlastné garáže aj jedno parkovacie miesto, čo zabezpečuje komfortné parkovanie priamo pri dome. Všetky informácie nájdete na hausverkauf-offenburg.de

Ulica Malven sa nachádza v kľudnej a zelenej štvrti Hildboltsweier, najjužnejšej časti Offenburgu. Pre rodiny ponúka tento mestský obvod, ktorý je najmä charakterizovaný svojím historickým vznikom a polohou blízko prírody, vysokú kvalitu života.

Rodinne prívetivá výstavba a záhrady: Hildboltsweier je prevažne vytvorená ako ustálená obytná štvrť. Typické pre túto časť sú početné rodinné domy s veľkorysými záhradami, čo zabezpečuje dopravo upokojené a bezpečné prostredie priamo pred domovom.

Blízkosť k prírode a možnosti rekreácie: Štvrť susedí na východe priamo s rozľahlým Königswaldom. Rodiny majú tak prírodné a lesné oblasti prakticky priamo pred dverami, ktoré sú ideálne na prechádzky, cyklistické výlety alebo hry na čerstvom vzduchu. Dve veľké záhradné areály navyše prispievajú k zelenej a pokojnej atmosfére.

Dobrá infraštruktúra pre deti: Vďaka Eichendorff-Schule (základná a nižšia stredná škola) má štvrť vlastnú vzdelávaciu inštitúciu s dlhou tradíciou. Okrem toho sa aktívna občianska komunita Hildboltsweier e.V. už desaťročia intenzívne angažuje pre kvalitu života rodín a podieľala sa napríklad na vytvorení mnohých dobre udržiavaných ihrísk v tejto oblasti.

Moderná vstavaná kuchyňa, 2 krbové pece, kvalitná elektrická pergola, parkety v obývacej izbe, nové podlahy v prízemí, pripojenie na optické vlákno, nové oplotenie pozemku. Dom disponuje premysleným, lokálne prevádzkovaným smart home systémom (Home Assistant) s automatizovaným osvetlením, senzorikou oken a klimatizácie a hlasovým ovládaním. Fotovoltaická inštalácia s batériovým úložiskom a inteligentným systémom nulového prietoku zabezpečuje maximálne využitie solárnej energie. Kompletnú infraštruktúru možno podľa želania prevziať so zaškolením.

Viac informácií na hausverkauf-offenburg.de