Predaj domu 5+1 • 170 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Na predaj je udržiavaný, stredomorský a kvalitne zariadený rodinný dom s pripočítaným bytom.

Tento masívne postavený rodinný dom bol dokončený v decembri 2016 a spája energeticky efektívnu domovú techniku so stredomorským vybavením na približne 130 m² obytných plôch. Pozemok s rozlohou približne 895 m² vrátane bazéna poskytuje dostatok priestoru na oddych, vychutnávanie si príjemného prostredia a predstavuje ideálne predpoklady pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú viac miesta.

Dom je vykurovaný moderným vzduch-voda tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním v celom objekte. Má energetickú triedu A.

Medzi kvalitné vybavenie patrí elektricky ovládané žalúzie (prostredníctvom aplikácie) na všetkých oknách s výnimkou zimnej záhrady, ako aj krb pre útulné chvíle. Štědré okná zabezpečujú svetlú a priateľskú atmosféru a ponúkajú nádherný výhľad do starostlivo upravenej záhrady s bazénom. Bazén je vybavený solárnym kúrením, takže sa dá využívať od jari do jesene.

Udržiavaná, nadčasová vstavaná kuchyňa zaujme svojím funkčným dizajnom. Medzi špeciálne atrakcie patrí kuchynský ostrov s granitovou doskou, varnou doskou, granitoovým umývadlom a umývačkou riadu.

Komfortná kúpeľňa so denným svetlom pôsobí vďaka moderne vybavenej sprche, dvom umývadlám, WC a ohrievaču uterákov. Všetky miestnosti majú okná, vrátane technickej miestnosti. Podlahové krytiny v dome sú z dlaždíc a laminátu.

Pre zavlažovanie záhrady je k dispozícii studňa.

Je tiež potrebné spomenúť 80 m² garáž s miestom pre až 4 autá a so zásuvkou pre nabíjanie elektrických vozidiel (Wallbox) a 3 carporty na dvore. Na pozemku sa nachádzajú štyri terasy – jedna o rozlohe približne 40 m², jedna zastrešená s 27 m², terasa pri bazéne určená pre ležadlá a malá zastrešená terasa.

Samostatný byt/prebytok je nezávislý, so samostatným vstupom zo ulice a s prístupom na terasu a do záhrady. Skladá sa z obývacej/spálacej miestnosti, kuchyne, chodby a kúpeľne so sprchou. Je ideálny ako domov pre hostí alebo pre takmer dospelých tínedžerov. V súčasnosti je tento byt prenajímaný ako dovolenkový apartmán a prináša dodatočné príjmy. Byt je vykurovaný elektrickým podlahovým vykurovaním. Zverejnené fotografie ukazujú aktuálny stav domu. Obytnú plochu je možné podľa potreby zväčšiť aj využitím susediacej garáže.

Presvedčte sa o jedinečnom charaktere a potenciáli tejto nehnuteľnosti pri osobnej prehliadke.

Hohendodeleben sa nachádza 4 km od Magdeburgu a 6 km od Wanzlebenu. Vďaka blízkosti diaľnic A2 a A14 je toto miesto veľmi obľúbené. V Hohendodeleben nájdete materskú školu, základnú školu, lekárov, mäsiarov a pekárov.

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda

• Podlahové vykurovanie

• Krb

• Vstavaná kuchyňa

• Vykurovateľný bazén

• Studňa

• Garáž pre 4 autá

• Carport pre 3 autá

• Samostatný byt

Stredomorske zaaranžovaný dom a záhrada.