Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyKäthe-Kollwitz-Ufer 31 Dresden Altstadt Sachsen 01307
Nový
Käthe-Kollwitz-Ufer 31 Dresden Altstadt Sachsen 01307MHD 5minút pešoCena298 000 €
Preložené AI
Dom Käthe-Kollwitz-Ufer 31 bol postavený v roku 1950. V rokoch 1996 a 2016 bol kompletne zrenovovaný. Byt s priamym výhľadom na Labe sa nachádza v žiadanej lokalite Dixenska. Byt na 3. poschodí (zo ulice vľavo) je momentálne prenajatý s nájomným bez zahrievania vo výške 857 eur. Vrátane poplatkov je nájomné 1 037 eur.
Mesačný poplatok za dom pre vlastníka je 204 eur. Táto suma je rozdelená nasledovne:
Udeliteľná časť: 128,81 eur
Neudeliteľná: 46,19 eur
Rezerva na údržbu: 29,00 eur
-----------------------------------
Spolu: 204,00 eur.
Byt sa nachádza v štvrti Johannstadt s priamym výhľadom na labské brehy a rieku Labe. Centrum je vzdialené približne 2 km a je dobre dostupné MHD alebo na bicykli. Štvrť Johannstadt je veľmi žiadaná a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia denného života (škola, materská škola, lekári, obchody).
Byt bol v roku 2016 kompletne zrenovovaný a podlahy boli uložené z masívneho dreva. Disponuje balkónom, ktorý je súčasťou kuchyne. Tri izby majú veľmi dobré dispozície a sú približne rovnakej veľkosti (16 m², 17 m² a 19 m²). Kuchyňa s rozlohou 12 m² je taktiež dobre navrhnutá. K dispozícii je aj toaletka pre hostí a kúpeľňa s vaňou, ktoré sú kompletne obložené. Elektrická inštalácia je moderná.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie z 6 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 3 547,62 € / m2 |
| Dostupné od | 10. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1054093 |
| Úžitková plocha | 84 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 5 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDHertelstraße
🚶 397 m (5 min)
PoštaBOX
🚘 3 036 m (7 min)
ObchodHalab Foods
🚶 399 m (5 min)
BankaOstsächsische Sparkasse Dresden
🚘 1 364 m (3 min)
ReštauráciaPizzeria Fantina
🚶 351 m (4 min)
LekáreňLilienapotheke
🚶 476 m (6 min)
ŠkolaSächsische Bildungsgesellschaft für Umweltschutz und Chemieberufe Dresden mbH
🚶 363 m (4 min)
Materská školaIntegrations-Kindertagesstätte Blumenstraße 60
🚶 409 m (5 min)
ŠportoviskoSportstätte Käthe-Kollwitz-Ufer
🚶 487 m (6 min)
IhriskoKäthe-Kollwitz-Ufer
🚶 468 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena298 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.