Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyHerkulesstraße Kassel Kassel Hessen 34119

Attraktívny 3-izbový byt v Kasseli – kompletne zrekonštruovaný, k okamžitému nasťahovaniu (termín podľa dohody)

Na predaj je svetlý a moderne vybavený 3-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou v žiadanej ulici Herkulesstraße v Kasseli. Byt bol v roku 2019 komplexne zrekonštruovaný a predstavuje sa vo vynikajúcom stave.

Vybavenie & Rekonštrukcia:

- kompletne nové elektrické rozvody

- Nový vykurovací systém vrátane radiátorov

- Nová kúpeľňa (Grohe/Geberit)

- Výmena vodovodných potrubí

- Moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla a prípojkou pre práčku a sušičku

- Nové podlahové krytiny vo všetkých miestnostiach

- Steny jemne zabelať a zariadené v nadčasovom dizajne

- Nové okná

- Nové vstupné dvere do bytu

- Schodisko je natreté (2025)

- Nové vstupné dvere do domu

Ďalšie výhody:

- Podzemný priestor (sklad)

- Možnosť využitia záhrady

- Nízky poplatok za dom (približne 210 €)

- Vybavená kuchynská linka vrátane elektrických spotrebičov

Byt zaujme svojím vysoko kvalitným vybavením, centrálnou polohou v Herkulesstraße a príjemným obytným prostredím. Je ideálny pre majiteľov aj pre investičné účely. Mesačný prenájom je možný za 960 €/mesiac.

Byt sa nachádza v absolútne preferovanej lokalite kasselského Vorderer Westenu, oproti populárnej Goetheanlage. Veľkorysý park so starými stromami a rozsiahlymi zelenými plochami ponúka ideálne možnosti pre oddych, šport a voľný čas priamo pred dverami.

Vorderer Westen patrí medzi najvyhľadávanejšie a najatraktívnejšie obytné štvrte Kasselu. Okolie je charakteristické štýlovou architektúrou z obdobia Gründerzeit, pôvabnými kaviarňami, reštauráciami a butikmi. Nákupné možnosti, lekári, školy a materské školy sú v bezprostrednej blízkosti.

Dopravná dostupnosť verejnej dopravy je vynikajúca: zastávky električiek a autobusov sú pešo dosiahnuteľné, rovnako aj centrum Kasselu. Aj Univerzita v Kasseli je vzdialená len niekoľko minút.

Kombinácia mestského šarmu, vynikajúcej infraštruktúry a priameho prístupu do Goetheanlage ponúka lokalitu s výnimočne vysokou kvalitou života.

Byt sa nachádza v 3. poschodí bez výťahu.

Domovný poplatok je 210 € vrátane rezervy na údržbu.