Predaj bytu 5+1 • 135 m² bez realitkyScharbeutz Scharbeutz Schleswig-Holstein 23683

Diese außergewöhnliche 4,5-izbová bytosť v prvej rade v Scharbeutz ponúka zážitok z bývania, aký sa len zriedka nájde: Na približne 135 m² obytného priestoru si zo všetkých miestností vychutnáte neprekrytý výhľad na Baltské more. Najmä tri spálne ponúkajú každá ohromujúci výhľad na more a robia z bytu naozaj výnimočný domov.

Srdcom bytu je priestranný, svetlý obývací a jedálenský priestor s otvorenou, kvalitnou vstavanou kuchyňou. Odtiaľ je priamy prístup na hlavný balkón s rozlohou približne 14,5 m², ktorý je orientovaný k moru a ponúka pôsobivý panoramatický výhľad na Baltské more. Aj z obývacieho, jedálenského a kuchynského priestoru sa otvára veľkolepý pohľad na more. Priamo susediaca miestnosť na uskladnenie poskytuje dodatočný priestor a zaisťuje upratanú atmosféru.

Okrem priestranného obývacieho priestoru byt obsahuje tri spálne a ešte jednu flexibilne využiteľnú izbu, ktorá sa ideálne hodí ako izba pre hostí, pracovňa alebo šatňa. Druhý balkón s rozlohou približne 9,5 m² dopĺňa vonkajší priestor a ponúka ďalší priestor na oddych.

Štýlová hlavná kúpeľňa disponuje priestrannou bezbariérovou sprchou a dvoma umývadlami. Pohľad na Baltské more robí aj tento priestor výnimočným. Pripojenia pre práčku a sušičku sú prakticky integrované. Druhá kúpeľňa so sprchou a toaletou je ideálna ako kúpeľňa pre deti alebo hostí. Obe kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením.

Pre vozidlá sú k dispozícii garáž aj ďalšie parkovacie miesto, takže dve vozidlá je možné pohodlne uskladniť. Navyše byt ponúka spoločnú pivnicu na bicykle a samostatne uzamykateľný úložný priestor.

Byt sa nachádza v hornom nadzemnom podlaží udržiavaného domu so 10 bytmi, situovaného v pokojnej slepej uličke. Láskavo upravená vonkajšia záhrada so spoločným záhradným priestorom a príjemne zariadeným grilovacím miestom ponúka krásne prostredie pre spoločenské stretnutia a výnimočné príležitosti vonku.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Scharbeutzu, priamo v prvej rade k Baltskému moru. Jemný piesočnatý pláž a more sú priamo pred dverami a len na pár krokov. Výnimočná poloha spája neprekrytý výhľad na more s osobitým životným štýlom pobrežia, poznačeným námornou atmosférou, pokojom a exkluzívnym šarmom.

Obľúbená promenáda so svojimi rozmanitými kaviarňami, reštauráciami a pôvabnými butikmi je tiež pohodlne dostupná pešo a láka na uvoľnené prechádzky pozdĺž pobrežia.

Zároveň máte prospech z veľmi dobrého dopravného spojenia. Prostredníctvom blízkej cesty B 76 rýchlo dosiahnete diaľnicu A1 a tým aj okolité mestá, ako sú Lübeck a Hamburg. Miestnosti pozdĺž pobrežia, ako Timmendorfer Strand, Niendorf, Travemünde a Neustadt v Holstein, sú taktiež ľahko dostupné. V blízkosti sa nachádza aj železničná stanica, ktorá dopĺňa výbornú infraštruktúru.

Kombinácia priameho prístupu k pláži, vynikajúcej dostupnosti a výnimočného okolitého prostredia robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou ako pre trvalý pobyt, tak aj pre exkluzívnu rekreačnú nehnuteľnosť.