Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyFriedrich-Diffine-Str. 23, , Porýnie-Falcko

Budova bola postavená vo veľmi vysokej kvalite. Schodisko je priestranne široké, vybavené zvukovoizolačným systémom, dobre osvetlené denným svetlom a disponuje automatickým osvetlením. V suteréne sa nachádza predsálie pre bicykle a detské kočíky. K dispozícii je aj práčkovo-sušiaci priestor, ako aj priestranná suterénna miestnosť pre každý byt.

Dom je izolovaný podľa noriem KfW a po príslušnom overení energetickým poradcom podľa stavebných predpisov, pričom dosahuje veľmi dobrú energetickú efektívnosť (59 kWh). Tieto hodnoty sú pre viacfamilijný dom mimoriadne dobré a zaručujú príjemné vnútorné prostredie v lete a excelentnú tepelnú izoláciu počas vykurovacej sezóny.

Všetky okná v bytoch a v schodisku sú trojsklíkové, pričom všetky parapety sú vyrobené z granitu.

Priestranný balkón s rozlohou 10 m² (5 m x 2 m) je orientovaný na juhozápad.

Každý byt je vybavený vlastným plynovým kotlom s kondenzáciou a odvodovým komínom, takže nie je potrebné riešiť vyúčtovanie nákladov na vykurovanie cez správu domu. K plynovému kotlu sú pripojené aj zásobovanie teplou vodou a podlahové kúrenie.

Byt disponuje kúpeľňou so sprchou aj vaňou a hosťovskou kúpeľňou so sprchou. V kuchyni je integrovaná odsávačka vzduchu a všetky izby v byte majú sieťové a televízne prípojky. Byt je taktiež vybavený video interkomom.

Podlahové krytiny v celom obývacom a spálňovom priestore sú realizované v svetlom, no zároveň nenáročnom vinylovom dizajne.

K bytu patria dve parkovacie miesta pre osobné autá.

Byt je extravagantne navrhnutý s krížovou strechou. Výhľad z obývacej izby, respektíve z balkónu smerom na Hardt, je mimoriadne pekný a ponúka jedinečnú atmosféru pohody.

Moderný objekt sa nachádza v Kirchheim an der Weinstraße v ustálenom a pokojnom obytnom štvrte, ktorá pozostáva čiastočne z novopostavených a čiastočne zo starších budov. Okolie je udržiavané v súlade s vyššou sociálnou štruktúrou.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza ordinácia všeobecnej praxe aj lekáreň. Základná škola a materská škola sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. V obci aj jej okolí nájdete množstvo reštaurácií.

Na väčšie nákupy je k dispozícii niekoľko obchodných reťazcov v Grünstadt, vzdialenom len 3 km. Navyše, diaľničná príjazdová cesta Grünstadt (A6) je len 2 km vzdialená. Vďaka železničnej stanici Kirchheim, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze, ste vynikajúco napojení na miestnu aj diaľkovú dopravu podľa rozvrhu v regióne Rheinland-Pfalz.

Pfalz je obľúbenou dovolenkovou destináciou. Vinice a blízkosť Pfälzer lesa ponúkajú množstvo možností na voľnočasové aktivity nielen pre turistov a milovníkov vína. 18-jamkové golfové ihrisko sa nachádza v susednom Dackenheime.

Všetky kúpeľne sú obložené dlaždicami až po strop.

Byt je extravagantne navrhnutý s krížovou strechou, čo vytvára úžasný pocit priestransnosti. Z priestranného balkónu sa otvára krásny výhľad na Hardt a každý večer si môžete vychutnať pohľad na pôsobivý západ slnka.