Predaj bytu 3+1 • 48 m² bez realitky, Bavorsko

Táto kvalitne zrekonštruovaná pôdna bytová jednotka ponúka na cca 47,5 m² moderný a útulný domov a je okamžite pripravená na nasťahovanie.

Byt bol komplexne zmodernizovaný a prezentuje sa vo veľmi udržiavanom, takmer novom stave. Steny a povrchy boli úplne prerobené, byt je novo zateplený a vybavený kvalitnou parketovou podlahou z pravého dreva. Okrem toho boli namontované nové vnútorné dvere.

Kúpeľňa bola úplne obnovená a moderným spôsobom zariadená. Nová zabudovaná kuchyňa je už k dispozícii a zahrnutá v kúpnej cene – môžete sa nasťahovať a cítiť sa pohodlne bez ďalších rekonštrukčných prác.

Obzvlášť pekný je svetlý obývací priestor s veľkou vyšilou a so západnou orientáciou. Vďaka priestranným oknám vzniká príjemný pocit priestoru s množstvom denného svetla.

Ďalším dôležitým plusom je, že aj strecha budovy bola komplexne zrekonštruovaná vlastníckou komunitou. Tým sa investovalo nielen do samotného bytu, ale aj do spoločných častí budovy.

Byt sa nachádza v 3. poschodí/pôdnom priestore a je predávaný bez nájomných vzťahov. Je preto vhodný ako pre vlastníckych obyvateľov, tak aj pre kapitálových investorov.

Predaj prebieha priamo od vlastníka, čo znamená, že kupujúci neplatí žiadnu províziu.

Byt sa nachádza na Neuen Markt v Kaufbeuren-Neugablonz.

Neugablonz disponuje dobrou infraštruktúrou s množstvom nákupných možností, lekármi, lekárňami, školami, materskými školami a gastronomickými zariadeniami. Mnoho zariadení dennej potreby je dostupných v krátkej vzdialenosti.

Centrum Kaufbeurenu je rýchlo dostupné. Zároveň sú dobré dopravné spojenia smerom na Kempten, Mníchov a do ďalšieho Allgäu.

Lokalita tak spája kvalitnú miestnu infraštruktúru s krátkymi cestami a je vhodná pre vlastníkov aj pre dlhodobý prenájom.

Poznámky k vybaveniu:

• cca 47,5 m² obytná plocha

• 3. poschodie / pôdny priestor

• komplexne zrekonštruovaný stav

• byt novo zateplený

• kvalitná parketová podlaha z pravého dreva

• úplne obnovená kúpeľňa

• nová zabudovaná kuchyňa zahrnutá

• nové vnútorné dvere

• opravované steny a povrchy

• svetlý obývací priestor s veľkou vyšilou

• západná orientácia

• strecha komplexne zrekonštruovaná vlastníckou komunitou

• momentálne neobsadený

• ihneď alebo krátkodobo dostupný

• vhodný pre vlastníkov aj kapitálových investorov

• správcovský poplatok cca 109 € mesačne

• predaj bez provízie priamo od vlastníka

Byt je ponúkaný priamo od vlastníka a bez ďalšej kupujúcej provízie.

Keďže je byt momentálne prázdny, jeho odovzdanie je v zásade možné aj krátkodobo. Prehliadky sa dajú flexibilne dohodnúť podľa vašich možností.

Pri vážnom záujme radi poskytneme ďalšie podklady k bytu a k vlastníckej komunite.