Prenájom bytu 4+1 • 110 m² bez realitkySchwartauer Allee 121 Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

Ponúkaný objekt je skutočný „všetko-v-jednom“! Táto pôvabná poschodová garzóna sa nachádza v upravovanej historickej budove v charakteristickom hansáckom štýle červených tehlových omietok z roku 1900 – s celkovo 11 bývajúcimi jednotkami.

Byt disponuje tromi samostatnými spálňami, bielou kúpeľňou s oknom, veľkým svetlým obývacím priestorom a priestrannou kuchyňou s útulnou jedálňou.

Vďaka tomu je vhodný ako pre rodiny, tak aj pre študentské alebo umelecké spolubývanie.

Priestranná a chránená spoločná záhrada s nádherným stromovým porastom a starou tehlicovou múrom ako bezpečným oplotením záhrady je k dispozícii a ponúka najmä menším deťom možnosť bezpečne sa hrať a poskakovať v chránenom prostredí.

Byt bol nedávno zrekonštruovaný, má úplne novú vybavenú kuchyňu a disponuje mnohými romantickými historickými detailmi, ako sú okná v vyklenutých strešných priestoriach (Gaubenfenster), doskové podlahy a drevené dvere. K bytu náleží aj vlastná, priestranná pivnica (17,78 m²).

Okrem toho bola pred nedávnom inštalovaná nová plynová kondenzáciová kotolňa značky Vaillant (rok výstavby 2025). (Teplá voda je zabezpečená samostatne).

V tesnej blízkosti sa nachádzajú diskontné obchody s potravinami, lekárne, materské školy, základné školy a športové kluby. Rovnako je centrum Lübecku rýchlo a jednoducho dostupné verejnou dopravou. Zastávka autobusu sa nachádza priamo pred dverami.

Lübeck je staré, dobre zachované hansácke mesto a leží len približne 65 kilometrov od Hamburgu.

PRIETOR PRE NÁPADY: ČISTO ZREKONŠTROVANÝ STARÝ DOM PRE VŠETKY BYTOVÉ SNY

Jeho čarovné historické centrum, ktoré leží na ostrove v rieke Trave, patrí do svetového dedičstva UNESCO. Okrem toho má Lübeck bohatú a rozmanitú ponuku kultúrnych podujatí a je svetoznámy aj vďaka domu Buddenbrookovcov v ulici Mengestraße 4 a tradičnej Niederegger-Marzipan manufaktúre.

PREHĽAD HLAVNÝCH VÝHOD:

+ Čisto zrekonštruovaný približne 110 m² veľký poschodový byt s útulným historickým šarmom

+ Štyri svetlé izby s charakteristickými oknami v strešných priestoriach

+ Nová, moderná zabudovaná kuchyňa v harmonickom dizajne

+ Nová plynová kondenzáciová kotolňa (rok výstavby 2025) značky Vaillant

+ Historická budova v štýle červených tehlových omietok z roku 1900 s vysokými stropmi a starostlivo vybranými detailmi

+ Doskové podlahy, kasetové dvere a zakrivené drevené zábradlie v schodisku

+ Veľká spoločná záhrada so starým stromovým porastom a romantickou tehlicovou múrom

+ Samostatná, uzamykateľná pivnica

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefón: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de

Konateľ: Jens-Hendrik Haferkamp

Okresný súd Lübeck HRB 23030 HL

DIČ: DE304113136

Činnosť podlieha povinnému licencovaniu podľa § 34c ods. 1 obchodného zákonníka

Dozorný orgán:

Obec Scharbeutz (odbor živnostenského podnikania) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Haferkamp Grundbesitz je obchodné meno spoločnosti Haferkamp GmbH

Obsahovo zodpovedná osoba podľa § 6 MDStV:

Jens-Hendrik Haferkamp