Predaj domu 5+1 • 124 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Veľmi pekná polovica dvojdomu, postavená v roku 1999, v srdci Elverdissen.

Rozloha pozemku: 360 m²

Obývateľná plocha: 124 m²

Dom sme postavili my a od začiatku v ňom bývali.

Z pracovných dôvodov sa však musíme rozlúčiť s naším vlastným bývaním.

Nie je bezvýznamné spomenúť:

Susedstvo je skvelé a nedochádza k žiadnym sporom.

Už 27 rokov si tu ľudia neriešia spory s právnikom.

Elverdissen leží presne medzi Bielefeldom a Herfordom. Sú tu autobusové spojenia do oboch smerov.

Elverdissen má veľmi známe a veľké vonkajšie kúpalisko.

K dispozícii je Edeka, pekáreň, lekáreň, stánok a ďalšie možnosti nákupu.

Nájdete tu aj inštalatéra kúrení a elektro obchod.

V obci sa nachádza základná škola.

Sú tu dva športové ihriská a, ako bolo spomenuté, veľké vonkajšie kúpalisko.

Dom je k dispozícii podľa dohody.

Najskorší možný termín prevzatia je 1. október 2026.

Predajná cena: € 444.444

K dispozícii máme oficiálne ocenenie nehnuteľnosti z roku 2024, kedy mala hodnotu € 430.000.

Centrum Elverdissen:

V roku 2022 bolo kompletne zrekonštruované prízemie – nové dlaždice, nové dvere, obklady a úplne nová kuchyňa.

Hosťovská kúpeľňa v prízemí bola tiež renovovaná v roku 2022, a nachádza sa v nej aj sprcha.

Celé prízemie je vybavené podlahovým kúrením.

Podkrovie bolo taktiež dopracované.

Dom má úplný suterén.

V jednom zo suterénnych priestorov sú parkety a podlahové kúrenie.

Dom ponúka tri (resp. štyri) parkovacie miesta, z ktorých jedno je umiestnené pod prístreškom pre autá.

Terasa bola zrekonštruovaná v roku 2018 spolu so záhradným priestorom.

Pri rekonštrukcii bola tiež inštalovaná prikrývka terasy, takže aj pri daždi môžete sedieť vonku.

V roku 2022 bola inštalovaná fotovoltaická elektráreň s výkonom 5,2 kW. Zabezpečuje tak aj prípravu na inštaláciu wallboxu.

Momentálne je dom vykurovaný kondenzačnou kotolňou, ktorá bola inštalatérom kúrenia a kominárom ohodnotená ako v skvelom stave.

Dom ponúka päť izieb.

My využívame tri spálne.

Podkrovie môže slúžiť aj ako spálňa, rovnako aj suterénna izba, ktorá je izolovaná a vybavená podlahovým kúrením.

Dom má dve kúpeľne – jednu v prízemí so záchodom a sprchou a druhú na poschodí so sprchou, vaňou a záchodom.