Predaj bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyAm Balgenstück 23b Bielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33611

Táto udržiavaná 3-izbová nehnuteľnosť na vlastné bývanie v 1. poschodí bola v roku 2021 komplexne zrekonštruovaná a predstavuje sa svetlá, priestranná a okamžite na nasťahovanie. Na 64,22 m² obytného priestoru sa nachádza priestranná obývačka s jedálňou a prístupom na loggiu, samostatná spálňa, ďalšia izba vhodná ako detská alebo pracovňa, kuchyňa a zmodernizovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Kvalitné podlahové krytiny s dreveným vzhľadom, čerstvo zrekonštruované steny a moderné vnútorné dvere s nerezovými rukoväťami zabezpečujú komfort bývania. Z loggie s markízou máte pokojný výhľad do zelene na udržiavanú záhradnú plochu.

Momentálne je byt prenajatý. Nájomná zmluva je ukončená k 30.09.2026, takže byt bude odovzdaný bez nájomníka od 01.10.2026. Preto je ideálny na vlastné bývanie. Investori môžu jednotku od 01.10.2026 opäť prenajímať.

Bez provízie pre kupujúceho.

Byt sa nachádza v etablovanej časti mesta Bielefeld, v mestskej časti Schildesche, severne od centra. Pokojná obytná lokalita je obklopená zeleňou a záhradnými plochami a zároveň ponúka dobré spojenie s centrom Bielefeldu. Presnú polohu nájdete na plánovanej lokalite.

Komplexne zrekonštruovaný v roku 2021

Dizajnová podlaha s dreveným vzhľadom, obklady v kúpeľni

Obývačka s jedálňou a prístupom na loggiu

samostatná spálňa a ďalšia izba (detská alebo kancelária)

zmodernizovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a sušiacim ohrievačom na uteráky

Loggia s markízou, výhľad na záhradnú plochu

centrálne plynové kondenzované vykurovanie

Energetický preukaz spotreby, 133,0 kWh/(m²a), energetická trieda E

Mesačné poplatky vo výške 408 EUR

bez parkovacieho miesta, bez výťahu

kuchyňa sa odovzdáva bez vybavenia

bez provízie pre kupujúceho