*PROVISIONSFREI* 
Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Badewanne

Renoviert, hell, ideal für große Familie oder als möblierte Wohnung

 - 90 qm 
 - Baujahr 1900, das Haus wurde saniert in 2000
 - Balkon, Badewanne, Keller. 
 - Zentrale Lage
 - hohe Decken, über 3 m
 - direkt vom Eigentümer, kein Käuferprovision

Schreiben Sie mir, ich sende dann ein Video zur Wohnung.
*PROVISIONSFREI*

Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Badewanne

Renoviert, hell, ideal für große Familie oder als möblierte Wohnung

- 90 qm
- Baujahr 1900, das Haus wurde saniert in 2000
- Balkon, Badewanne, Keller.
- Zentrale Lage
- hohe Decken, über 3 m
- direkt vom Eigentümer, kein Käuferprovision

Schreiben Sie mir, ich sende dann ein Video zur Wohnung.

Die Wohnung wird aktuell im Rahmen eines WG Konzept inklusive Möbelverkauf angeboten.

Nach dem Kauf besteht die Möglichkeit, sie flexibel weiterzuvermieten – beispielsweise an Monteure oder voll möbliert über Plattformen wie Airbnb.
Die Einrichtungskosten für Möbel, Küche und Elektrogeräte belaufen sich auf insgesamt 5.000 Euro und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 1000 Euro.

Davon entfallen 480 Euro auf das Hausgeld.

*PROVISIONSFREI*  
Nádherný 4-pokojový byt s balkonem a vanou

Zrekonstruovaný, světlý, ideální pro velkou rodinu nebo jako zařízený byt

• 90 m²  
• Postaveno v roce 1900, dům byl zrenovován v roce 2000  
• Balkon, vana, sklep  
• Centrální poloha  
• Vysoké stropy, přes 3 m  
• Přímo od majitele, bez kupní provize

Napište mi, poskytnu Vám video bytu.  
*PROVISIONSFREI*

Nádherný 4-pokojový byt s balkonem a vanou

Zrekonstruovaný, světlý, ideální pro velkou rodinu nebo jako zařízený byt

• 90 m²  
• Postaveno v roce 1900, dům byl zrenovován v roce 2000  
• Balkon, vana, sklep  
• Centrální poloha  
• Vysoké stropy, přes 3 m  
• Přímo od majitele, bez kupní provize

Napište mi, poskytnu Vám video bytu.

Byt je v současnosti nabízen v rámci konceptu spolubydlení včetně prodeje nábytku.

Po koupi existuje možnost jej flexibilně dále pronajímat – například dělníkům nebo zcela zařízený prostřednictvím platforem jako Airbnb. Náklady na zařizování nábytkem, kuchyní a elektrospotřebiči činí celkem 5 000 eur a jsou již zahrnuty v kupní ceně.

Byt je v současné době velmi dobře pronajat a generuje měsíční nájem včetně poplatků 1 000 eur.

Z toho 480 eur připadá na poplatky za správu domu.

*BEZ PROVÍZIE*  
Krásny 4-izbový byt s balkónom a vaňou

Zrenovovaný, svetlý, ideálny pre veľkú rodinu alebo ako zariadený byt

 - 90 m²  
 - Postavený v roku 1900, dom bol zrekonštruovaný v roku 2000  
 - Balkón, vaňa, pivnica  
 - Centrálna poloha  
 - Vysoké stropy, nad 3 m  
 - Priamo od majiteľa, bez kupujúcej provízie  

Napíšte mi, potom vám pošlem video bytu.  
*BEZ PROVÍZIE*

Krásny 4-izbový byt s balkónom a vaňou

Zrenovovaný, svetlý, ideálny pre veľkú rodinu alebo ako zariadený byt

- 90 m²  
- Postavený v roku 1900, dom bol zrekonštruovaný v roku 2000  
- Balkón, vaňa, pivnica  
- Centrálna poloha  
- Vysoké stropy, nad 3 m  
- Priamo od majiteľa, bez kupujúcej provízie  

Napíšte mi, potom vám pošlem video bytu.

Byt je momentálne ponúkaný v rámci konceptu spolubývania vrátane predaja nábytku.

Po kúpe je možnosť byt flexibilne ďalej prenajímať – napríklad pre montážnikov alebo ako plne zariadený cez platformy ako Airbnb.
Náklady na zariadenie pre nábytok, kuchyňu a elektrospotrebiče tvoria celkovo 5 000 eur a sú už zahrnuté v kúpnej cene.

Byt je momentálne veľmi dobre prenajatý a dosahuje mesačný nájom vrátane teplých poplatkov vo výške 1000 eur.

Z toho 480 eur pripadá na domové poplatky.

*COMMISSION-FREE*  
Beautiful 4-room apartment with a balcony and a bathtub

Renovated, bright, ideal for a large family or as a furnished apartment

 - 90 sqm  
 - Built in 1900, the building was renovated in 2000  
 - Balcony, bathtub, cellar  
 - Central location  
 - High ceilings, over 3 m  
 - Directly from the owner, no buyer commission

Write to me and I will send you a video of the apartment.  
*COMMISSION-FREE*

Beautiful 4-room apartment with a balcony and a bathtub

Renovated, bright, ideal for a large family or as a furnished apartment

- 90 sqm  
- Built in 1900, the building was renovated in 2000  
- Balcony, bathtub, cellar  
- Central location  
- High ceilings, over 3 m  
- Directly from the owner, no buyer commission

Write to me and I will send you a video of the apartment.

The apartment is currently offered as part of a shared apartment concept, including the sale of furniture.

After purchase, it can be rented out flexibly – for instance, to tradespeople or fully furnished via platforms like Airbnb.  
The costs for furnishing, including furniture, kitchen, and appliances, amount to a total of 5,000 euros and are already included in the purchase price.

The apartment is currently very well rented and generates a monthly all-inclusive rent of 1,000 euros.

Of this, 480 euros covers the homeowners’ association fee.

Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 5
Úžitková plocha	90 m²

Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1053679
Cena za jednotku	544,44 € / m²

Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyMartin Lutherstr 12, , Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 4 minúty pešo