Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyErlangerstraße 91 Fürth Fürth Bayern 90765

Frisch celkovo zrekonštruovaný 3-izbový byt v 1. poschodí s približne 70 m² obytného priestoru hľadá svojho prvého obyvateľa.

Jedinečný šarm: Budova z roku 1920 spája históriu s modernou architektúrou. Špeciálnym lákadlom je nádherný vnútorný dvôr s priehľadným strešným oknom, na ktorý sa pozerajú kuchynské okná – architektonický skvost, ktorý sa naskytne len zriedka!

Vybavenie a dispozícia:

- 1 spálňa

- Obývačka

- Otvorená jedáleň vrátane kuchyne

- Energeticky efektívne, decentralizované ohrevné zariadenie teplej vody

- Zariaďanie balkóna už je potvrdené: uskutoční sa v októbri 2026! (Nájomné sa potom zvýši z 840 € na 910 €)

Energetický stav (budúcnosť zabezpečujúci a nákladovo efektívny):

Budova prešla komplexnou energetickou rekonštrukciou. Vďaka novej fasádnej izolácii, novému strešnému krytu, novým oknám a efektívnej hybridnej vykurovacej technike (tepelná čerpadlo a plyn) tu bývajete moderným spôsobom s úsporou energie.

Bytový dom sa nachádza na adrese Erlangerstraße 91. Ide o zadnú budovu, takže pokoj je zaručený. Orientácia na juh v kombinácii s veľkými oknami zabezpečuje príjemnú svetlosť.