Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V veľmi pokojnej, prírodnej lokalite v Heudorfe (obec Eigeltingen), malom sídle medzi Stockachom a Tuttlingenom, sa nachádza tento všestranne využiteľný rodinný dom s približne 120 m² obytnou plochou a celkovo 5 izbami.

Dom bol postavený v rokoch 1999/2000 v tehlovo-prefabrikovanej výstavbe na pozemku s rozlohou približne 800 m² a ponúka veľa priestoru pre rodiny, milovníkov prírody a zvierat – ideálne pre všetkých, ktorí hľadajú domov v zelene a zároveň ocenia dobré dopravné spojenie.

Na pozemku sa nachádza aj samostatná dvojgaráž s parkovacími miestami pred ňou. Podkrovie garáže poskytuje dodatočný úložný priestor. Okrem garáže stojí vedľa aj malý prístrešok a carport, ktoré dodatočne ponúkajú miesto na parkovanie.

Obytná plocha 120 m² sa rozprestiera na dvoch podlažiach. V prízemí sa nachádzajú kuchyňa, jedálenská a obývacia miestnosť, ako aj prístup na krytú terasu a záhradu. V jedálni bola inštalovaná drevená pec (naposledy skontrolovaná v roku 2023). Taktiež sa v predsieni nachádza (chladná) komora a hostinská toaleta. Na hornom poschodí sú tri izby a kúpeľňa s vaňou, sprchou, toaletou a dvoma umývadlami. Z predsiene vedie zostupná rebrík do podkrovia, ktorý ponúka dodatočný úložný priestor. V suteréne sa nachádzajú tri miestnosti – práčovňa, pivnica (rozdelená na dve menšie miestnosti) a izba (nezarátaná do obytných metrov štvorcových) s funkčným kaderníckym priestorom vrátane umývadla.

Z prízemia máte priamy prístup do nádhernej záhrady, ktorá bola očarujúco a kreatívne upravená a vďaka idylickej polohe pozýva na oddych a relax, pričom si tu môžete pohodlne užiť aj spoločné grilovačky. Veľká garáž túto ponuku dokonale dopĺňa. Či už ide o investičný zámer alebo o vlastné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúka mnoho možností na realizáciu vašich predstáv o ideálnom domove.

Uprostred mierne zvlnenej krajiny Hegaus leží Heudorf, idylická časť obce Eigeltingen. Pokojná a prírodná poloha robí z tohto miesta ideálne útočisko pre ľudí, ktorí si cenia oddych a kvalitu života. Heudorf ponúka príjemnú atmosféru bývania s vidieckym šarmom a zároveň aj dobré spojenie do okolitých miest, ako sú Stockach, Engen, Tuttlingen alebo Singen. Aj Bodamské jazero je dostupné za krátky čas (približne 20 minút) – ideálne na výlety, voľný čas a relax.

Z hľadiska infraštruktúry je Heudorf dobre napojený: Hlavné sídlo Eigeltingen je vzdialené len pár minút a ponúka nákupné možnosti, lekársku starostlivosť, základnú školu a materskú školu.

Výbava je štandardná. Je potrebné spomenúť kompletne vybavený kadernícky priestor s umývadlom, zrkadlom a jasným osvetlením stropu.