Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Mauern und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung ist gut geschnitten, hell und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Die Wohnung hat  3-Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer,
ein WC und zwei Balkon im Süden und Westen gelegen. Grundstücksgröße ist 607qm. Zu einer Wohnung gehört 1 Garage dazu. Vor den Garage gibt es noch 1 Stellplatz. Großer Südgarten mit kleinem Freisitz.
In Mauern nicht unweit von Moosburg gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Mauern liegt ca. 7km von Moosburg entfernt. Von Moosburg aus
können Sie bequem mit der Bahn nach München in 33 Minuten
fahren oder auch in allen Richtngen die Autobahn befahren.
In dem Haus haben wir noch eine weiter identische Wohnung zur mieten.

Im großteil der Wohnung ist echtem Parkett verlegt,
teilweise Laminat und Fliesenboden.
Warmwasserunterstützung durch eine Solaranlage.
Heizbar durch Ölheizung/ Zentralheizung.


PKW-Parkplatz + Garage

Die 4-pokojový byt se nachází v klidné rezidenční části Mauern a nabízí dostatek prostoru pro rodinu nebo pár. Byt má dobře propracovanou dispozici, je světlý a poskytuje příjemnou atmosféru k bydlení. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, škola, mateřská škola a veřejná doprava. Lokalita přesvědčuje klidem a zároveň dobrou dostupností okolních obcí.

Byt obsahuje 3 ložnice, kuchyň, obývací pokoj, koupelnu, WC a dva balkony orientované na jih a západ. Velikost pozemku je 607 m². K bytu náleží jedna garáž a před garáží se nachází ještě jedno parkovací místo. Je zde také velká jižní zahrada s malým venkovním posezením.

Byt se nachází v Mauern, nedaleko od Moosburgu. Obchody a školy jsou v bezprostřední blízkosti. Mauern leží asi 7 km od Moosburgu. Odtud můžete pohodlně vyrazit vlakem do Mnichova během 33 minut nebo se vydat do všech směrů na dálnici.

V domě je k pronájmu ještě jeden identický byt.

Většina bytu je pokryta pravým parketovým dřevěným podlahovým krytem, částečně laminátem a dlažbou. Ohřev teplé vody je podporován solárním systémem a byt je vytápěn olejovým/centrálním topením.

K bytu patří parkovací místo pro automobil a garáž.

Štvorizbový byt sa nachádza v pokojnej obytnom prostredí v Mauern a ponúka dostatočný priestor pre rodinu alebo pár. Byt je dobre rozvrhnutý, svetlý a ponúka príjemnú obytnú atmosféru. Obchody, škola, materská škola ako aj verejná doprava sú v blízkosti. Lokalita zaujme pokojom a zároveň dobrou dostupnosťou okolitého regiónu.
Byt disponuje 3 spálňami, kuchyňou, obývacou izbou, kúpeľňou, WC a dvoma balkónmi orientovanými na juh a západ. Rozloha pozemku je 607 m². K bytu patrí 1 garáž. Pred garážou je ešte jedno parkovacie miesto. Veľká južná záhrada s malým vonkajším sedením.
Nachádza sa v Mauern, nedaleko od Moosburgu. Obchody a školy sú v bezprostrednej blízkosti.
Mauern je vzdialený približne 7 km od Moosburgu. Z Moosburgu sa môžete pohodlne dostať vlakom do Mníchova za 33 minút alebo vyraziť autom do všetkých smerov.
V dome máme ešte jeden identický byt na prenájom.

Vo väčšine bytu je položený pravý parket, čiastočne laminát a dlažba.
Ohrev teplej vody je podporovaný solárnym zariadením.
Kúrenie je zabezpečené ropným/Centrálnym kúrením.

Parkovacie miesto pre automobil + garáž

The 4-room apartment is located in a quiet residential area in Mauern and offers plenty of space for a family or a couple. The apartment is well laid out, bright, and provides a pleasant living atmosphere. Shopping facilities, schools, kindergartens, as well as public transport, are available nearby. The location convinces with its tranquility while still being well connected to the surrounding towns.

The apartment has 3 bedrooms, a kitchen, a living room, a bathroom, a separate toilet, and two balconies facing south and west. The plot size is 607 sq m. The apartment comes with one garage. In front of the garage, there is also one parking space available. There is a large south garden with a small outdoor seating area.

Located in Mauern, not far from Moosburg.
Shopping opportunities and schools are in the immediate vicinity.
Mauern is approximately 7 km from Moosburg. From Moosburg, you can easily take the train to Munich in 33 minutes or access highways in all directions.

In the building, we have another identical apartment available for rent.

Most of the apartment features genuine parquet flooring, with some areas having laminate and tiled floors.
The hot water is assisted by a solar system.
The heating is provided by an oil-fired central heating system.

Car parking space + garage

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	16,67 € / m²

Dostupné od	8. 8. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1053656
Úžitková plocha	108 m²

Prenájom bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyMauern Mauern Bayern 85419

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 2 minúty pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa