Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitky, Dolné Sasko

Priestranné byty bez bariér s výťahom, vhodné pre jednotlivcov aj páry na okraji obce Neuenkirchen.

Byty prispôsobené pre vozíčkarov.

Byty sa nachádzajú buď v prízemí, 1. poschodí alebo 2. poschodí viacrodinného domu z roku 2026. Disponujú približne 45 až 83 m² obytného priestoru, ktorý je ideálne rozdelený do 1–3 izieb s kuchyňou, kúpeľňou a predsieňou.

K prízemiu patrí priestranná terasa s výhľadom do zelene. Na poschodiach sú pripojené veľké balkóny, ktoré taktiež ponúkajú pekný výhľad. Izby sú vďaka veľkým oknám prežiarené svetlom.

Neuenkirchen-Vörden je obec v okrese Vechta, priamo susediaca s okresom Osnabrück.

Obec sa nachádza vo vidieckom prostredí, no zároveň na centrálnej lokalite, pretože prístup k diaľnici A1 umožňuje rýchle spojenie v sever-juh smere. Tak Osnabrück dosiahnete za 20 minút, Bremen a Münster za menej než hodinu. Zo susednej stanice odchádzajú každú hodinu vlaky smerom do Bremenu a Osnabrücku.

V peknom centre obce aj v ďalších častiach nájdete reštaurácie, pekárne, zmrzlinárne, rôzne maloobchodné obchody a pod. Dopravná infraštruktúra je pre obec s približne 9 000 obyvateľmi výborne spracovaná. K dispozícii sú aj rôzne potravinové obchody – od veľkých diskontných predajní až po malé biobutiky. Sú tu dve základné školy, jedna stredná škola, štyri materské školy, jasle a letný vonkajší bazén.

Vďaka nádhernému okoliu (Dammer Berge, Alfsee, Dümmer) sú malé hotely a penzióny obľúbené medzi turistami.

Vzdialenosti:

• Supermarkety, pekáreň, kaviareň – cca 600 m

• Škola – cca 750 m

• Materská škola – cca 650 m

• Lekárska starostlivosť – cca 1,4 km

• Nemocnica – cca 9,9 km

• Diaľnica A1 – cca 3 km

• Stanica – cca 1,5 km

Byty sú ideálne vhodné pre jednotlivca alebo pár:

• Parkovacie miesta pre vozidlá, pričom v budúcnosti budú voliteľné aj miesta v carporte

• Možnosť nabíjania elektrických vozidiel

• Vonkajší úložný priestor

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Elektrické rolety na všetkých oknách

• Keramické dlaždice alebo laminát vo všetkých priestoroch bytu

• Kúrenie a teplá voda zabezpečené cez lokálnu teplovodnú sieť, čím nie sú ceny závislé od oleja či plynu

• Odber elektriny cez fotovoltaickú elektráreň na streche, čo zaručuje vždy cenovo výhodné dodávky elektriny

• K dispozícii je aj optické pripojenie (vlákno)

• Vybavená kuchyňa s elektrickými spotrebičmi – nájomné 50 € mesačne

Byty typu 1, cca 45 m² – 575 € KM + 100 € VZ

Obsahujú obývaciu/spálňu, kúpeľňu, terasu, úložný priestor a parkovacie miesto pre vozidlo.

Byty typu 2, cca 50 m² – 590 € KM + 100 € VZ

Obsahujú 1 spálňu, obývaciu kuchyňu, kúpeľňu, balkón alebo terasu, úložný priestor a parkovacie miesto pre vozidlo.

Byty typu 3, cca 85 m² – 935 € KM + 170 € VZ

Obsahujú 2 spálne, obývaciu kuchyňu, kúpeľňu, balkón alebo terasu, úložný priestor a parkovacie miesto pre vozidlo.

Základné nájomné ceny sa určujú podľa presnej rozlohy.

• Žiadny poplatok makléra

• Odber elektriny cez fotovoltaickú elektráreň na streche

• Služby starostlivosti sú už zabezpečené

• Ďalšie doplnkové služby, ako napríklad donáškové služby jedla, domáci pohotovostný systém, služby správcu a pod., sú plánované do budúcnosti a môžu byť podľa potreby objednané u kompetentných firiem.

Prenajímateľ si želá:

• Nekuriace domácnosti

• Žiadne domáce zvieratá