Predaj domu 5+1 • 112 m² bez realitky, Durínsko

Dieses einladende, freestanding (samostatne stojace) rodinný dom vo vidieckom štýle pochádza priamo od vlastníka a je vo vynikajúcom udržiavanom stave. Ponúka Vám a Vašej rodine dokonalú kombináciu premysleného pôdorysu, vysokého komfortu a rozľahlého vonkajšieho priestoru v idylickej lokalite na okraji polí. Nehnuteľnosť nemá žiadne oneskorenia s rekonštrukciou stavby a je okamžite k dispozícii na nastahovanie.

Prízemie – Srdce domu:

Otváracie schodisko Vás vedie do priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti, ktorá tvorí centrum rodinného života a je elegantne a otvorene spojená pôvabným oblúkom. Na tejto úrovni sa ďalej nachádza veľmi dobre vybavená kuchyňa, pracovňa a hostinský záchod. Väčšina okien je vybavená manuálnymi žalúziami a dvere na terasu majú elektrický roliet.

Horné poschodie – Spánok a oddych:

Tu Vás čakajú tri flexibilne využiteľné izby, ktoré môžete využiť ako spálňu, detskú izbu alebo izbu pre hostí. Svetlá hlavná kúpeľňa je vybavená komfortnou vaňou a disponuje samostatnou sprchou, toaletou aj umývadlom. Na tomto poschodí majú všetky okná manuálne žalúzie.

Podzemie – Sklep, hobby a veľa užitného priestoru:

Celkom podzemný rodinný dom Vám ponúka na približne 65 m² vynikajúcu rezervu priestoru, ktorá presahuje rámec tradičného sklepného priestoru. Hlavná miestnosť je flexibilne oddeliteľná skladacou dverou a je vybavená jednoduchou kuchyňou. Ideálne sa hodí ako hobby miestnosť, pre rodinné oslavy alebo iné voľnočasové aktivity. Sprchová kúpeľňa sa nachádza tiež na tejto úrovni. Technické vybavenie domu je upratané a kompaktné, umiestnené v samostatnej kotolni. Olejový kondenzáčný odlievaný kotol bol obnovený v roku 2017. Veľmi pekný funkčný priestor, ktorý Vám ponúka veľkú flexibilitu pre Vaše individuálne nápady.

Vonkajší priestor a parkovacie miesta:

Rozľahlá parcela je úplne oplotená. Pri dome sa nachádza útulná terasa s markízou. Priestranná dvojgaráž a veľkorysý prístrešok pre autá ponúkajú zastrešené parkovacie miesta pre viacero vozidiel. Okrem toho sa vo vonkajšej časti nachádzajú dva praktické prístrešky pre bicykle a záhradné náradie. Okrem dostatku priestoru pre pestovanie vlastnej zeleniny je pozemok už nádherne zalesnený viacerými ovocnými stromami a kríkmi plodov.

Idylická lokalita na okraji s dokonalou dostupnosťou v thuringijskom trojuholníku miest:

Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji dediny. Za rozľahlou parcelou sa tiahnu rozľahlé lúky a polia.

Len približne dva kilometre odtiaľ sa nachádza mesto Blankenhain. Región je celonárodne známy vďaka jednému z najkrajších golfových rezortov v Nemecku, ktorý pravidelne slúži aj ako exkluzívny tréningový tábor nemeckého futbalového národného tímu. Na mieste máte k dispozícii prvotriednu infraštruktúru. Okrem rôznych možností nakupovania, združení, jazdeckého areálu a obľúbeného vonkajšieho bazéna zabezpečuje miestna klinika v obci vynikajúcu lekársku starostlivosť.

Vďaka centrálnej polohe v srdci Thuringia dosiahnete pulzujúce kultúrne a hospodárske mestá Erfurt, Weimar, Jena a Rudolstadt v približne len 30 minútach jazdy (cca 20–25 km). Diaľnica A4 je dostupná už po niekoľkých minútach (cca 8–10 km), čo zaručuje vynikajúce medziregionálne spojenie. Aj letisko Erfurt-Weimar je rýchlo dosiahnuteľné.