Predaj bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyRangenbergerstraße 20, , Bádensko-Wurttembersko

Táto vysoko zrekonštruovaná 1-izbová bytosť oslní moderným životným komfortom a atraktívnou polohou. Nachádza sa na 9. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu a je pohodlne dostupná výťahom.

Svetlý obývací a spálňový priestor ponúka rôzne možnosti zariadenia a vytvára príjemnú atmosféru bývania. Vysoko kvalitné vybavenie robí z bytu ideálne riešenie pre singles, dochádzajúcich do práce alebo študentov.

Byt sa nachádza v udržiavanom obytnom okolí s vynikajúcou infraštruktúrou a výborným spojením s verejnou dopravou. Obchody so potrebami pre každodenný život, supermarkety, pekárne, lekárne ako aj lekári sú dostupní v priebehu niekoľkých minút. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj reštaurácie, kaviarne a rôzne služby. MŠ, školy a množstvo možností na voľnočasové aktivity a šport robia lokalitu mimoriadne atraktívnou. Zelené plochy a rekreačné oblasti vyzývajú na prechádzky, športové aktivity a oddychové chvíle na čerstvom vzduchu. Dobrá dopravná dostupnosť zaisťuje krátke cesty do centra aj do okolitých mestských častí. Výborné spojenie aj s diaľničnou sieťou umožňuje, aby dochádzajúci do práce profitovali z centrálnej a zároveň príjemnej polohy bývania. Kombinácia dobrej infraštruktúry, krátkych ciest a udržiavaného obytného prostredia robí z tejto lokality mimoriadne zaujímavú investíciu nielen pre vlastné bývanie, ale aj pre kapitálových investorov.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km): Lekáreň, diskont potravín, praktický lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, reálna škola, gymnázium, všeobecná škola, verejná doprava

Balkón, pivnica, výťah, sprchový kút, bezbariérový prístup, parkety

Poznámky:

ŽIADNA KI: BYT PRI PREHLIADKE VYZERÁ TAK, AKO JE ZOBRAZENÝ NA FOTOGRAFII!

- Čerstvo zrekonštruovaná 1-izbová bytosť

- Okamžite na sťahovanie

- Vysokokvalitné parkety z masívneho dreva v štýle vidieckeho podlahového dreva

- Moderná kúpeľňa so sprchou

- Nové okná vrátane žalúzií

- Slnečný juhový balkón

- 9. poschodie

- K dispozícii výťah

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Uzamykateľná pivnica

Pre kapitálových investorov: Vďaka predbežnému odhadu zostávajúcej doby využiteľnosti (15 až 21 rokov) môžu investori profitovať z možného zvýšeného odpisu až do 6,7 % namiesto súčasných 2,0 % priznaných daňovým úradom.