Predaj domu • 315 m² bez realitkyDorfstraße 11, , Brandenbursko

Objekt in Storbeck 16818

Miesto, ktoré otvára možnosti:

Bývanie v prerobenom prízemnom nadstavbe určenom na samostatné bývanie, pričom už prenajaté byty prinášajú priebežný príjem. Táto výnimočná nehnuteľnosť v Storbecke spája prírodu, otvorenosť a skutočný rozvojový potenciál na veľkorysom pozemku.

V pokojnej a prírode blízkej lokalite Storbecku čaká táto unikátna nehnuteľnosť na ľudí s nápadmi a zmyslom pre príležitosti. Na rozľahlom pozemku sa dedinská idylka spája so zaujímavými perspektívami – či už pre vlastné bývanie, prenájom, alebo pre nové stavebné plány.

Viacrodinný dom na pozemku zahŕňa tri obytné jednotky s celkovou obytnou plochou približne 195 m². Dva byty sú už spoľahlivo prenajaté a zabezpečujú stabilný príjem. Ďalší troj-izbový byt o veľkosti 78 m² je momentálne voľný a môže byť využitý podľa vlastného uváženia, resp. taktiež prenajatý.

Skutočným „highlightom“ pozemku je prerobený prízemný nadstavba v zadnej časti. S približne 120 m² ponúka dom dostatok priestoru a množstvo možností. Dom bol počas rokov neustále individuálne upravovaný a s veľkou dávkou vlastnej iniciatívy prispôsobovaný osobným potrebám. Teraz nastal čas dať niektorým častiam nový lesk a ďalej rozvíjať dom podľa vlastných predstáv. Kto má radosť z toho, že svojmu domovu môže dodať osobnú pečať, nájde tu peknú základňu s obrovským potenciálom.

V prízemnom nadstavbe sa nachádza aj plne prístupný pôdorys s ďalšími približne 120 m² úložného priestoru.

V suteréne predného obytného domu sa nachádzajú ďalšie miestnosti určené pre záľuby (k dispozícii aj sauna) alebo útočisko. Miestnosť pre záľuby s vlastnou kúpeľňou je ideálna ako mužská jaskyňa, fitness zóna alebo kreatívna pracovňa.

Lokalita dokonale dopĺňa celkový obraz: nádherné turistické a prírodné chodníky vedúce cez prilehlé lesné oblasti začínajú takmer priamo pred dverami. Zároveň sa do centra Neuruppinu a do veľkého nákupného centra dostanete autom za približne päť minút.

Miesto pre tých, ktorí cení pokoj, prírodu a otvorenosť – a pritom si želajú mať blízkosť mesta.

Súčasťou sú aj fotovoltaické systémy na hlavnej aj prízemnej nadstavbe, ktoré generujú ďalšie príjmy. Nadstavba navyše disponuje solárnym systémom a kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým kachľovým systémom a vodovodným komínom a tým ponúka ideálne podmienky pre takmer autonómne bývanie.

Medzi ďalšie prednosti patrí malý dielňový priestor pri prízemnej nadstavbe.

Pozemok

• približne 1 400 m² stavebného pozemku

• pokojná lokalita v Storbecke

• rôzne možnosti výstavby a využitia

Viacrodinný dom

• 3 obytné jednotky

• Celková obytná plocha: približne 195 m²

Z toho:

• 2 byty prenajaté

• 1 byt voľný

Suterén

• Miestnosť pre záľuby približne 15 m²

• dodatočná kúpeľňa

• Saunový priestor približne 15 m²

Prízemná nadstavba (samostatná obytná jednotka)

• Obytná plocha: približne 120 m²

• navyše približne 15 m² dielňa

• samostatne využiteľná

• úplne prístupný pôdorys: približne 120 m²

Prízemná nadstavba a vonkajší priestor

• 3 garáže

• zastrešené vonkajšie posedie

• veľkorysá dvorná plocha

Poznámka:

Veľký obytný dom pôvodne pozostáva zo štyroch obytných jednotiek. Jeden z bytov bol pred niekoľkými rokmi predaný ako vlastnícky byt, a preto aktuálne patria k predajným predmetom tri byty.

Dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej miestnej lokalite v srdci Storbecku. Menej frekventovaná ulica zaručuje uvoľnenú a príjemnú atmosféru bývania.

Obzvlášť praktické: Nákupné možnosti pre každodenné potreby sú dostupné približne 5 minút autom. Zároveň okolie ponúka veľa pokoja a prírody – ideálne pre prechádzky, cyklistické výlety a oddychové chvíle v zelene.

Lokalita teda spája výhody tichého, vidieckeho bývania s dobrou dostupnosťou bežných služieb.

Hlavný dom:

2 prenajaté byty

1 samostatne stojaci troj-izbový byt s 78 m²

Fotovoltaický systém

Suterénne priestory s kúpeľňou, miestnosť pre záľuby a saunovým priestorom

3 garáže

Prízemná nadstavba s 120 m² a pôdorysom

Solárny systém a vodovodný komín, určené pre kutily.