Predaj bytu 4+1 • 70 m² bez realitkyZentgrafenstraße 108 Kassel Kassel Hessen 34130

10 bytov v Kasseli a 2 rodinné domy v Ihringshausen + Hümme na predaj! „Nájom-sú kupno“ od 200 € je možný

Ja, Klaus Buhle, som súkromná osoba a zamýšľam,

skôr než sa podrobím kryokonservácii u Tomorrow Punkt Bio,

nájsť pre nasledujúcich 12 nehnuteľností kupcov, nájomcov alebo „nájom-súk kupcov“:

4ZKB bytový dom, 70 m², WC a vaňa, 2. poschodie so záhradou, Zentgrafenstr. 108, 34130 Kassel

6ZKB bytový dom, 102 m², 2 WC + kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, 2. poschodie so záhradou, Zentgrafenstr. 108, 34130 Kassel

4-5ZKB bytový dom, 110 m², 2. poschodie so záhradou, Wolfhager Str. 85, 34127 Kassel

3ZKB bytový dom, 76 m², 4. poschodie so záhradou, Wolfhager Str. 85, 34127 Kassel

1ZKB bytový dom, 20 m² s balkónom, 1. poschodie, Wolfhager Str. 2, 34111 Kassel

1ZKB bytový dom, 20 m² bez balkóna, 1. poschodie, Wolfhager Str. 2, 34111 Kassel

1ZKB bytový dom, 20 m² bez balkóna, 1. poschodie, Wolfhager Str. 2, 34111 Kassel

1ZKB bytový dom, 20 m² s balkónom, 2. poschodie, Hollänsische Str. 17, 34127 Kassel

1ZKB bytový dom, 20 m² bez balkóna, 4. poschodie, Hollänsische Str. 17, 34127 Kassel

1 izba s obchodným oknom do zadného dvora a WC, 20 m² v prízemí, Eisenschmiede 86, 34125 Kassel

Rodinný dom 6ZKB, 120 m² s pivnicou/stajňou a strešným podkroviom 140 m², Hauptstr. 18, 34369 Hofgeismar Hümme

Rodinný dom 3ZKB, 84 m² s balkónom 20 m², Niedervellmarsche Str. 19a, 34233 Fuldatal Ihringshausen

Mnohé z týchto nehnuteľností vám po zaplatení zálohy umožnia nasťahovať sa už dnes.

Na otázky ma môžete kedykoľvek kontaktovať na čísle 015112976870.

Aj v noci a cez víkend!

Pozor! Pri „nájom-súk kupne“ na právo užívania sa nestanete vlastníkom,

ale iba držiteľom až do vašej smrti (alebo smrti vašich detí či vnúčat).

Môžete nehnuteľnosť sami využívať alebo ju prenajímať.

____________________________

4ZKB bytový dom v Kasseli, Zentgrafenstraße 108, 2. poschodie, 70 m²

4 izby, 1 kuchyňa, 1 WC, 1 kúpeľňa s vaňou, 1 pivnica, záhrada

Obytná plocha: cca 70 m², pivnica: cca 6 m², rok výstavby cca 1910, s plynovým centrálnym kúrením

Mesačný poplatok za dom: cca 320 €, obecná daň: 122,48 €/rok

Tento byt bude v roku 2026 predaný najvyššej ponukou prostredníctvom dražby.

Už bolo predložených niekoľko ponúk. Najvyššia ponuka je 133 500 €

Musíte ponúknuť minimálne o 500 € viac.

Okamžitý nákup za 160 000 € je tiež možný! (Nie je nájom-súk kupno!)

______________________________

6ZKB bytový dom v Kasseli, Zentgrafenstraße 108, 2. poschodie, 102 m²

6 izieb, 1 kuchyňa, 2 WC, 2 kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, 2 pivnice, záhrada

Obytná plocha: cca 102 m², 2 pivnice: cca 16 m², rok výstavby cca 1910, s plynovým centrálnym kúrením

Mesačný poplatok za dom: cca 530 €, obecná daň: 215,56 €/rok

Tento byt si môžete okamžite kúpiť za 220 000 €. (Nie je k dispozícii nájom-súk kupno!)

______________________________

4-5ZKB, 110 m², Wolfhager Str. 85, 2. poschodie, Kassel

Mesačný poplatok za dom: 362 €, obecná daň: 165,68 €/rok

Byt si môžete okamžite kúpiť za 230 000 €.

Alebo ho získať prostredníctvom „nájom-súk kupňa“ na právo užívania:

200 €/mesiac pri nájom-súk kupne na právo užívania (celková suma 180 000 €) s vkladom 5 000 €

alebo

1000 €/mesiac pri nájom-súk kupne na právo užívania (celková suma 97 000 €) s vkladom 5 000 €

k tomu príde 362 €/mesiac poplatok za dom, 14 €/m obecná daň a náklady na elektrinu a plyn podľa spotreby.

______________________________

3ZKB, 76 m², Wolfhager Str. 85, 4. poschodie, Kassel

Mesačný poplatok za dom: 225 €, obecná daň: 26,95 €/rok

Byt si môžete okamžite kúpiť za 180 000 €.

Alebo ho získať prostredníctvom „nájom-súk kupňa“ na právo užívania:

200 €/mesiac pri nájom-súk kupne na právo užívania (celková suma 180 000 €) s vkladom 5 000 €

alebo

1000 €/mesiac pri nájom-súk kupne na právo užívania (celková suma 76 000 €) s vkladom 5 000 €

k tomu príde 225 €/mesiac poplatok za dom, 9 €/m obecná daň a elektrina & plyn podľa spotreby.

1ZKB bytový dom, 20 m² s balkónom, 1. poschodie, Wolfhager Str. 2, 34111 Kassel (167 €/39,20 €)

1ZKB bytový dom, 20 m² bez balkóna, 1. poschodie, Wolfhager Str. 2, 34111 Kassel (135 €/29,40 €)

1ZKB bytový dom, 20 m² bez balkóna, 1. poschodie, Wolfhager Str. 2, 34111 Kassel (163 €/34,28 €)

1ZKB bytový dom, 20 m² s balkónom, 2. poschodie, Hollänsische Str. 17, 34127 Kassel (163 €/34,28 €)

1ZKB bytový dom, 20 m² bez balkóna, 4. poschodie, Hollänsische Str. 17, 34127 Kassel (148 €/29,40 €)

Každý z týchto 5 bytov si môžete okamžite kúpiť za 80 000 € za byt.

Alebo ho získať prostredníctvom „nájom-súk kupňa“ na právo užívania:

200 €/mesiac pri nájom-súk kupne na právo užívania (celková suma 90 000 €) s vkladom 5 000 €

alebo

1000 €/mesiac pri nájom-súk kupne na právo užívania (celková suma 45 000 €) s vkladom 5 000 €

k tomu príde aj dodatočné vyúčtovanie (špeciálne príspevky), keďže dom sa práve renovuje (výška neznáma)

a poplatok za dom: 135 €/mesiac až 167 €/mesiac, obecná daň: 29,40 €/rok až 39,20 €/rok

a elektrina a voda podľa spotreby.

___________________________

1 izba s WC a obchodným oknom, 20 m², prízemie, Eisenschmiede 86, Kassel – kúpna cena: 80 000 €

Tento priestor (byt/obchod/kancelária) si môžete okamžite kúpiť za 80 000 €.

Alebo ho získať prostredníctvom „nájom-súk kupňa“ na právo užívania:

200 €/mesiac pri nájom-súk kupne na právo užívania (celková suma 90 000 €) s vkladom 5 000 €

alebo

1000 €/mesiac pri nájom-súk kupne na právo užívania (celková suma 45 000 €) s vkladom 5 000 €

k tomu príde poplatok za dom: 207 €/mesiac, obecná daň: 44,08 €/rok a elektrina podľa spotreby.

Tento priestor si môžete tiež prenajať za sadzbu určenú úrady práce/sociálnej starostlivosti/garancie minimálneho príjmu.

_____________________________

Pri mnohých z týchto nehnuteľností sa môžete, po zaplatení zálohy, nasťahovať už dnes.

Na otázky ma môžete kedykoľvek kontaktovať na čísle 015112976870.

Aj v noci a cez víkend!

_____________________________

Rodinný dom 6ZKB s 120 m² v Hofgeismar Hümme – „nájom-súk kupno“ od 400 €/mesiac

Rodinný dom Hümme, Hauptstr. 18, obytná plocha 120 m², využiteľná plocha podkrovia 140 m²

Informácie o rodinnom dome 6ZKB, 34369 Hofgeismar, časť Hümme, Hauptstr. 18

s veľkým strešným podkroviom, stajňou a pivnicou.

Rok výstavby: neznámy (uvádzam zvyčajne 1910)

Obytná plocha: cca 120 m²

Strešné podkrovenie: cca 60 m² využiteľnej plochy

Stajná budova: cca 50 m² využiteľnej plochy

Pivnica: cca 30 m² využiteľnej plochy

Pozemok: 151 m²

S RegioTram RT1 Hofgeismar–Hümme do Kasselu, Holländische Strasse,

ktorá bežne odchádza každých 30 minút neďaleko domu (cca 300 m),

ste:

– 6 minút v Hofgeismar,

– 11 minút v Grebenstein,

– 16 minút v Immenhausen,

– 21 minút v Espenau-Mönchehof,

– 25 minút vo Vellmar,

– 29 minút v Kassel-Jungfernkopf,

– 37 minút na kasselskú hlavnú stanicu,

– 41 minút v Kassel-Rathaus,

– 45 minút na Kassel-Königsplatz,

– 49 minút na Kassel-Holländischer Platz/Univerzita Kassel

(môžete si vybrať najlepšie miesto)

Hümme má približne 1300 obyvateľov

Dom si môžete kúpiť za 97 000 €.

Alebo ho získať prostredníctvom „nájom-súk kupňa“ na právo užívania:

400 €/mesiac pri nájom-súk kupne na právo užívania (celková suma 180 000 €) s vkladom 5 000 €

alebo

1000 €/mesiac pri nájom-súk kupne na právo užívania (celková suma 97 000 €) s vkladom 5 000 €

k tomu sa pripíšu obecná daň, voda a odvoz odpadu: 338 € každé 3 mesiace.

Poistenie (zodpovednosť): 46,20 €/rok. A elektrina podľa spotreby.

Rodinný dom, malý dom v 34233 Fuldatal–Ihringshausen,

1 km severne od Kasselu, Niedervellmarsche Str. 19A, v zadnom dvore.

Typ stavby: Dvojpodlažný obytný dom s plochou strechou.

1 pivnica, 1 práčovňa, 1 parkovacie miesto

Pozemková plocha: 54 m²

Rok výstavby: 1976

Vybavenie:

Obytná plocha prízemia (42 m²):

 – spálňa: 14 m²

 – detská izba: 9 m²

 – kúpeľňa: 7 m² (obsahuje WC, umývadlo a sprchu)

 – hala: 12 m²

Obytná plocha poschodia: 43 m²

 (Obývacia izba s kuchyňou, oddelená pultom, vrátane zabudovanej kuchynskej linky)

Balkón: 20 m²

Balkón, spolu s poschodím a pultom, ponúka navyše 63 m² priestor pre spoločenské alebo obchodné podujatia.

Bohužiaľ, balkón patrí susedovi a je nutné ho prenajať.

Pozor!

Umelec, ktorý momentálne býva v dome,

chce v dome aj naďalej bývať.

Dom si môžete kúpiť za 97 000 €.

Alebo ho získať prostredníctvom „nájom-súk kupňa“ na právo užívania:

400 €/mesiac pri nájom-súk kupne na právo užívania (celková suma 180 000 €) s vkladom 2 000 €

alebo

1000 €/mesiac pri nájom-súk kupne na právo užívania (celková suma 97 000 €) s vkladom 2 000 €

k tomu sa pripíšu obecná daň a odvoz odpadu vo výške 111,15 € každé 3 mesiace,

plus voda, elektrina, kúrenie a prenájom balkóna.

Môžete získať aj iba 2 izby prostredníctvom „nájom-súk kupňa“ na právo užívania:

200 €/mesiac pri nájom-súk kupne na právo užívania (celková suma 90 000 €) s vkladom 2 000 €

alebo

1000 €/mesiac pri nájom-súk kupne na právo užívania (celková suma 45 000 €) s vkladom 2 000 €

k tomu sa pripíšu obecná daň a odvoz odpadu vo výške 111,15 € každé 3 mesiace,

plus voda, elektrina, kúrenie a prenájom balkóna.

Na otázky ma môžete kedykoľvek kontaktovať na čísle 015112976870.

Aj v noci a cez víkend!