Predaj domu 5+1 • 125 m² bez realitkyHaincherstraße 11, , Hesensko

Bývanie, príchod, pohodlie!

Ponuka priestoru je ideálna pre rodiny, páry s potrebou väčšieho priestoru alebo pre samostatne zárobkovo činných, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou. Svetlé miestnosti, premyslený pôdorys a útulné detaily vytvárajú príjemnú atmosféru. Stredobodom domu je priestranný obývací a jedálenský priestor, kde otvorený krb dodáva zvláštny charakter. Doplňujúco zabezpečuje drevená pec v predsieni príjemné teplo.

Zabudovaná kuchyňa je už zahrnutá v kúpnej cene. Tri spálne a kúpeľňa s prirodzeným svetlom a vaňou poskytujú dostatok priestoru pre každodenný život. Na suteréne čaká špeciálne prekvapenie: vlastná sauna s oddelenou sprchou vytvára súkromnú wellness zónu priamo v dome.

Párty suterén s integrovaným barom ponúka ten správny rámec pre spoločenské večery, oslavy alebo pokojné chvíle. Suterén a podkrovie navyše poskytujú cenné využiteľné a úložné priestory.

Voľný priestor, nová predstava

Klasická záhrada momentálne nie je k dispozícii. Namiesto nej však priestranný, spevnený dvôr ponúka množstvo miesta a rôznorodý potenciál pre individuálne zariadený vonkajší priestor. Napríklad časť dvora môže byť opticky oddelená oplotením, moderným závesným krytím, veľkými kvetinovými kvetináčmi alebo vyvýšenými záhonkami. Týmto spôsobom je možné vytvoriť súkromnú terasu, zelenú oddychovú zónu alebo chránené ihrisko – a to pri výrazne nižšej náročnosti na údržbu, než pri klasickej záhrade.

Limeshain-Rommelhausen

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a ustálenej obytné oblasti Limeshain-Rommelhausen v juhovýchodnej časti okresu Wetterau, priamo na hranici s okresom Main-Kinzig. Okolie je charakterizované rodinnými domami, minimálnym tranzitným premávkou a prírodným prostredím. Pre rodiny Limeshain ponúka rôznorodé možnosti starostlivosti. Materská škôlka „Sonnenkäferland“ sa nachádza priamo v Rommelhausen a disponuje skupinami pre škôlku aj dojčenské oddelenie. Ďalšie materské škôlky a aj lesná škôlka dopĺňajú túto ponuku. Základná škola Limeshain sa nachádza tiež v rámci obce. Stredné školy sú medzi inými dostupné v Altenstadte, Büdingen, Nidderau a Hanau.

Potravinové trhy, pekárne a ďalšie obchody s dennými potrebami sa nachádzajú v Limeshain aj v prilehlých obciach Altenstadt, Hammersbach a Büdingen. Lekáreň, všeobecní lekári a ďalšie zariadenia zdravotnej starostlivosti sú v bezprostrednom okolí. Autobusové zastávky v obci spájajú Rommelhausen s verejnou dopravou. Cez cestu B45 a diaľnicu A45 existujú dobré spojenia do Altenstadtu, Büdingen, Hanau, Friedbergu, Gelnhausen a do regiónu Rýn-Majna. Frankfurt nad Mohanom je vzdialený približne 30 kilometrov.

Polia, lesy, ale aj pešie a cyklistické trasy ponúkajú rozmanité možnosti voľnočasových aktivít. Ihriská, športové zariadenia a športové kluby zdôrazňujú rodinne priateľskú kvalitu bývania. Špeciálnou atrakciou je takmer štvorkilometrová Limeskružná cesta s rekonštruovanou limesovou strážnou vežou.

Viac než len štyri steny:

• cca 125 m² obytných priestoru rozložených do piatich izieb

• tri spálne

• priestranný obývací a jedálenský priestor

• otvorený krb v obývačke

• ďalšia pec na drevo v predsieni

• zabudovaná kuchyňa už zahrnutá v kúpnej cene

• kúpeľňa s prirodzeným svetlom a vaňou

• sauna s oddelenou sprchou

• párty suterén s integrovaným barom

• suterén a dodatočné úložné priestory v podkroví

• masívny, chránený vonkajší priestor s grilovým krbom

• priestranný spevnený dvôr s potenciálom pre úpravu

• dve garáže

• jedno prístreškové parkovisko

• dve dodatočné parkovacie miesta na dvore

• laminátové a dlaždené podlahy

• ústredné olejové kúrenie

• odovzdanie v prázdnom stave podľa dohody

Všetky údaje pochádzajú od majiteľa a boli zostavené podľa najlepšieho vedomia. Za správnosť a úplnosť sa neberie zodpovednosť. Zmeny, chyby a medzirezervácie zostávajú vyhradené. Rozhodujúce sú dojednania v notárskej kúpnej zmluve.