Diese großzügige 4-Raum-Wohnung überzeugt mit hellem, offenem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume: geräumiges Wohnzimmer, großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und Nostalgie-Badewanne, ein flexibel nutzbares Zimmer (Esszimmer/2. Kinderzimmer) sowie ein ca. 40 m² großer Raum, ideal als Büro, Kinder- oder Hobbyzimmer.

Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, exklusive Nobilia-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. 2025 wurde auf eine moderne Gas-Brennwertheizung umgestellt – für niedrige Betriebskosten.

Voraussetzungen für die Anmietung:

Aktuelle, saubere SCHUFA-Auskunft
Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung
Erklärung zur Mietschuldenfreiheit
Aktueller Einkommensnachweis
Verkehrsgünstig nahe A4/E40 – ideal für Pendler
Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzung. Bei Interesse gerne melden – wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Tento prostorný 4-pokojový byt zaujme světlým, otevřeným uspořádáním a prvotřídním vybavením. Centrální chodba spojuje všechny místnosti: prostorný obývací pokoj, velkou ložnici s klimatizací a nostalgickou vanou, univerzálně využitelný pokoj (jídelna/druhá dětská místnost) a přibližně 40 m² velký prostor, ideální jako kancelář, dětský pokoj nebo hobby místnost.

Moderní koupelna se sprchovým koutem bez prahu, exkluzivní vestavěná kuchyně značky Nobilia s kvalitními elektrospotřebiči. V roce 2025 byl přechod na moderní plynový kondenzátorový kotel – pro nízké provozní náklady.

Podmínky pronájmu:
• Aktuální, čistý výpis ze SCHUFA
• Doklad o existenci platného pojištění odpovědnosti
• Prohlášení o bezdluhovosti nájemného
• Aktuální doklad o příjmech

Dopravně výhodně umístěno v blízkosti dálnic A4/E40 – ideální pro dojíždějící.
Ideální pro rodiny, páry hledající více prostoru nebo pro využití v režimu home office. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – domluvíme si termín prohlídky.

Táto priestranná 4-izbová bytová jednotka očarúva svetlou, otvorenou dispozíciou a kvalitným vybavením. Centrálna chodba spája všetky miestnosti: priestrannú obývaciu izbu, veľkú spálňu s klimatizáciou a nostalgickou vaňou, flexibilnú izbu využiteľnú ako jedáleň alebo druhá detská izba, ako aj priestor o približne 40 m², ideálny ako kancelária, detská alebo hobby izba.

Moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou, exkluzívna Nobilia zabudovaná kuchyňa s kvalitnými elektrospotrebičmi. V roku 2025 bol preinštalovaný moderný plynový kondenzátorový vykurovací systém – pre nízke prevádzkové náklady.

Podmienky na prenájom:
• Aktuálny, čistý výpis SCHUFA
• Doklad o existujúcom poistení zodpovednosti
• Vyhlásenie o bezdlhovosti v nájomnom
• Aktuálny doklad o príjme

Výhodná dopravná dostupnosť v blízkosti A4/E40 – ideálna pre dochádzajúcich.
Ideálne pre rodiny, páry s potrebou priestoru alebo pre využitie ako domáca kancelária. V prípade záujmu sa neváhajte ozvať – dohodneme si termín prehliadky.

This generous 4-room apartment impresses with its bright, open floor plan and high-quality fittings. A central hallway connects all rooms: a spacious living room, a large bedroom with air conditioning and a nostalgic bathtub, a flexibly usable room (dining room/second child's room), as well as an approximately 40 m² room, ideal as an office, children's room, or hobby room.

The modern bathroom features a walk-in shower, and the exclusive Nobilia fitted kitchen comes with high-quality appliances. In 2025, the heating system was upgraded to a modern gas condensing unit – ensuring low operating costs.

Requirements for renting:

• Current, clean SCHUFA report  
• Proof of existing liability insurance  
• Declaration of no outstanding rental debts  
• Current proof of income

Conveniently located near the A4/E40 – ideal for commuters. Perfect for families, couples needing extra space, or for home office use. If interested, please get in touch – we will arrange a viewing appointment.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 3
Úžitková plocha	200 m²

Dostupné od	1. 11. 2026
Dispozícia	4+kk
Číslo inzerátu	1053470
Cena za jednotku	4,75 € / m²

Prenájom bytu 4+kk • 200 m² bez realitkyWaldenburger Straße 87, , Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo