Prenájom kancelárie • 115 m² bez realitkyGilching Gilching Bayern 82205

LETNÉ DNI SA STÁVAJÚ ČORAZ HORÚCEJŠIE! TERAZ PREPNITE!

**********************************************************

Toto veľmi pekné kancelárske priestory (1/2 poschodie len pre Vás) sú tak dobre ekologicky izolované, že nepotrebujete žiadnu

**************************************************************************************

klimatizáciu! (5 cm izolačná omietka, 36,5 cm tehla, 10 cm Multipor = 51,5 cm hrúbka vonkajšej steny)

**********************************************************************************************

Kancelária ako z rozprávky v SKVELEJ LOKALITE (druhá kancelária s takýmto vybavením neexistuje!)

-------------------------- Kancelária alebo ordinácia 115 m² alebo 110 m²

- Skvelá poloha

- Prvé využitie po ekologickej kompletnej rekonštrukcii

- Svetlé, vysoké priestory (cca 2,8 m stropná výška)

- Veľký slnečný terasový balkón (pre oddychové prestávky a ideálny pre fajčiarov)

- Úplne nová kúpeľňa s extra sprchou

- Bezbariérový prístup s výťahom

Kompletne zrekonštruovaná a ekologicky izolovaná kancelárska budova s 9 jednotkami.

----------------------------------------------------------------------------

- Atmosféra pre pohodlie vďaka optimálnemu vnútornému prostrediu:

(Vonkajšie steny ekologicky izolované, hrúbka steny 51 cm

(10 cm Multipor, 36,5 cm dutá tehla, 5 cm izolačná omietka), lepšie to nejde!

V lete chladné, v zime všetky steny rovnako teplé, (nízke náklady na kúrenie)

- Veľmi, veľmi svetlé a vysoké priestory (stropná výška cca 2,85 m),

- Veľmi udržiavané a pekné, zelené okolie (naproti obytným budovám)

- Veľký terasový balkón (južná terasa, cca 9,25 m x 1,75 m)

- Veľký výťah a priestranné schodisko

- Bezbariérový prístup,

- Vzdelaná a pokojná nájomnícka štruktúra (daňoví poradcovia, beauty štúdio, správa budov atď.)

- Dostatočný počet bezplatných parkovacích miest priamo pred budovou

Skvelá poloha na začiatku obchodnej zóny (naproti obytným budovám)

---------------------------------------------------------------------------

- Dobre viditeľná, rohová nehnuteľnosť s priestranným odstupom od ostatných budov

- Bezplatné parkovacie miesta priamo oproti (iba jedna strana ulice osídlená)

- Obchod s kompletným sortimentom, nápojový obchod, drogeria, pekáreň, stavebný obchod za roh

- Rovnako aj niekoľko gastronomických podnikov

- Veľmi zelené a pokojné okolie

GILCHING má cca 20 000 obyvateľov a všetky druhy škôl

- Veľmi vysoká hodnota pre voľný čas (5 jazier cca 15 min autom, prevažne bez dopravných zápch)

- Mnoho možností pre voľnočasové aktivity (vrátane lezeckého centra)

- Optimálne dopravné spojenie cez diaľnicu A8 (Mníchov–Lindau)

- Len 2 km k súkromnému letisku (Oberpfaffenhofen)

- S-Bahn S8, priame spojenie s letiskom v Mníchove

Prvé využitie po kompletnej rekonštrukcii, podstatne nad úrovňou novostavieb

--------------------------------------------------------------------------

- Moderná kancelárska jednotka v SKVELOJ LOKALITE, (tu práca skutočne robí radosť)

- Najlepšia možná ekologická izolácia (klimatizácia nie je potrebná)

- Priestranná stropná výška cca 2,85 m

- Podlahové kúrenie s nízkymi teplotami zohrevu

- Každá jednotka s novou kompletne vybavenou kúpeľňou, 2. toaletou (všetky s oknom)

- Kompletná malá plnohodnotná kuchyňa

- Dizajnové dvere a dizajnové sklenené dvere

- Kancelárie s peknou podlahou v drevenom vzhľade

- Chodba so zodpovedajúcou obkladovou dlažbou

- Elektrické rolety, ovládanie cez aplikáciu

- Všetky miestnosti s podlahovým kúrením taktiež ovládané cez aplikáciu

- Veľký južný balkón (dĺžka cca 9,25 m, šírka 1,75 m)

Ďalšie prenajímateľné priestory: cca 110 m² kancelárskej plochy, taktiež prvé využitie po kompletnej rekonštrukcii

1 kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou + 2 toalety,

TAKTIEŽ veľmi vhodné ako spoločná kancelária – mesačný nájom iba 1695,- + prevádzkové náklady

Viac informácií na: 0160-4405481