Prenájom nebytového priestoru • 300 m² bez realitkyAnnaberger Straße 52, , Sasko

Predajňový priestor s celkovou využiteľnou plochou cca 300 m², prízemie, okamžite k dispozícii, s rôznymi možnosťami využitia, kedysi využívaný na výrobu textilu a kovových výrobkov, prípadne deliteľný, prenajímaný priamo od majiteľa bez provízie za výhodnú cenu, s dostupnými parkovacími miestami.

K celému objektu patrí aj zeleňou upravená voľná plocha o rozlohe cca 600 m², ktorú môže uprednostnene využívať nájomca prízemia.

Rekonštrukcia prebieha v súlade s nájomcom pri dlhodobom nájomnom vzťahu.

Nájomné je závislé od rozsahu rekonštrukcie a od prípadných služieb, ktoré bude prípadne musieť nájomca prebrať.

1. a 2. poschodie majú podobnú celkovú rozlohu a sú taktiež k prenájmu.

Poznámka k energetickému preukazu:

Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie môže byť energetický preukaz vyhotovený až po dokončení rekonštrukcie alebo po stanovení rekonštrukčných opatrení v závislosti od spôsobu využitia, prípadne, ak by sa nevyhrievaný priestor využíval ako sklad alebo výrobná hala, nemusí byť vyhotovený vôbec.

Objekt sa výhodne nachádza na okraji mesta Oberwiesenthal, priamo pri Bundesstraße B95. Je orientovaný tak, že zadná voľná plocha smeruje k Bundesstraße.

Práve oproti, na druhej strane Bundesstraße, sa po niekoľkých metroch nachádza peší hraničný prechod do Českej republiky.

Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred vchodom na prednej strane budovy.

Vyššie uvedenú výbavu je možné v rámci rekonštrukcie prispôsobiť potrebám nájomcu.