Prenájom bytu 1+1 • 85 m² bez realitkyCaroline-von-Humboldt-Weg 12 Berlin Mitte Berlin 10117

INZERÁT od VLASTNITEĽA * MAKLÉRSKE DOPYTY NIE SÚ VÍTANÉ

Hľadáte výnimočné obchodné sídlo v hlavnom meste?

Skvelú adresu v štvrti vládnych inštitúcií?

Potom ste tu presne na správnom mieste!

Táto jednotka je využiteľná rôznorako: ako kancelária, štúdio, ateliér, galéria, showrooom alebo jednoducho ako biznis apartmán.

ADRESA ČÍSLO 1

Poloha sa dá opísať len ako vynikajúca:

PRÁVE V CENTRE – v srdci štvrte Gendarmenmarkt, nového berlínskeho zámku/Humboldtforum, Unter den Linden a Leipziger Straße, oproti Ministerstvu zahraničných vecí, vám ponúka široký výhľad na televíznu vežu a pred nimi rozprestierajúci sa verejný park.

Takmer všetky kultúrne ponuky mesta aj prvotriedna gastronómia sú pešo dostupné.

Caroline-von-Humboldt-Weg je ulica s obmedzenou premávkou – hracia zóna.

Parkovanie je možné v okolných uliciach pomocou cenovo dostupného rezidentského parkovacieho preukazu.

Doprava verejnou hromadnou dopravou je vynikajúca:

• Hausvogteiplatz: linka U2 so zastávkou Zoologischer Garten

• Museumsinsel: linka U5 do hlavnej stanice

• Centrum mesta: linka U6

Špecifiká tejto jednotky:

• Pôvabné poschodie: 1. poschodie moderného townhousu, postaveného v roku 2006

• Prístup prispôsobený osobám so zdravotným postihnutím: priestranný výťah vedie priamo do jednotky

• Loftový charakter: otvorený, priestranný pôdorys, ktorý sa rozvíja okolo uhladeného centrálného betónového jadra. Toto jadro rozdeľuje veľkú miestnosť na dve zóny:

1. zo strany ulice: výhľad na park/Ministerstvo zahraničných vecí/televíznu vežu – prístup na balkón

2. zo strany dvora: výhľad do zelenej vnútorného dvoru – prístup k reprezentatívnej strešnej terase

Pozdĺž 13-metrového múru k susedovi č. 14 sú umiestnené všetky funkčné priestory: šatník + skriňa, sprcha, samostatné WC, kitchenette, alcove, komora.

Protiľahlá 13-metrová vonkajšia stena k susedovi č. 10 je úplne voľná.

K vnútornému priestoru sa na strane dvora pripája priestranná terasa s rozmermi 6 x 6 m.

• Moderný dizajn: biele steny, leštený betón

• Dubový parket

• Francúzske okná od podlahy po strop

• Vysoko rýchly internet

• Osvetľovací systém ERCO

DETAILY

K dispozícii:

Vnútorná plocha: 64,5 m²

Vonkajšia plocha (balkón/terasa): 40 m²

Spolu: 104,5 m²

Kauce: 3 hrubé mesačné nájmy

Doba prenájmu: minimálne 1 rok

• vhodné pre alergikov, domácnosť bez domácich zvierat a fajčenia, bez kobercov

• oslobodené od DPH

• bez provízie

Hodnotenia predchádzajúcich nájomcov:

• Skvelý apartmán, jednoduchá a priateľská komunikácia s majiteľom. Veľmi odporúčam.

• Krásny apartmán – ideálne umiestnený!

• Skvelá lokalita, skvelý apartmán!

• Mimoriadna poloha

• Veľmi elegantné

• Tichá, prvotriedna obytná lokalita

Záver:

Na Caroline-von-Humboldt-Weg sa nachádzate v prvotriednej štvrti – perfektná adresa pre vaše berlínske sídlo...

Prehliadky je možné zorganizovať v najbližšom čase – prosím, uveďte nám váš preferovaný termín, prípadne aj prostredníctvom WhatsApp.