Prenájom bytu • 76 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto nádherne čerstvo zrekonštruovaná a renovovaná svetlá 4-izbová bytosť na dvoch poschodiach ponúka ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú komfort a príjemnú obytnú atmosféru. Viacrodinný dom postavený v roku 1972 hostí novo zariadenú a v máji 2025 kompletne zrekonštruovanú bytosť, ktorá je plne zariadená na prenájom.

Veľkorysý balkón a dodatočná terasa rozširujú obytný priestor do exteriéru a ponúkajú nádherné miesto na oddych a vychutnávanie čerstvého vzduchu. Vstavaná kuchyňa je vynikajúco vybavená modernými spotrebičmi, medzi ktoré patria umývačka riadu, sporák, rúra a kombinácia chladničky s mrazničkou, čo uľahčuje každodenný život.

Svetlé obývacie, spálňové a pracovné miestnosti sú orientované na východ a sľubujú príjemnú a jasnú atmosféru. Priamo pri kuchyni sa nachádza malá, svetlá denná kúpeľňa, ktorá bola taktiež v roku 2025 čerstvo zrekonštruovaná a je vybavená sprchovacím kútom.

Pre dodatočný komfort sa v suteréne nachádza spoločná práčovňa a sušiareň, ktorá je k dispozícii všetkým obyvateľom viacrodinného domu. Uzamykateľná skladovacia miestnosť v podzemí zabezpečuje dostatočné úložné priestory a môže byť využívaná všetkými stranami bytu.

Tento byt je ideálne navrhnutý ako spolubývanie, čo ho robí vynikajúcou voľbou pre študentov alebo mladých profesionálov, ktorí hľadajú spoločné bývanie.

Lokalita a dostupnosť: Dossenheim leží len približne 5 kilometrov severne od Heidelbergu a je tak súčasťou metropolitnej oblasti Rhein-Neckar. Táto blízkosť poskytuje optimálne spojenie s Heidelbergom cez cestu B3 a aj prostredníctvom električnej linky č. 5 (dostupnej pešo za 5 minút), čo umožňuje rýchle a jednoduché dojíždanie. Okrem toho je diaľnica A5 dostupná za pár minút, čo znamená vynikajúcu dostupnosť pre dochádzajúcich do práce.

Ekonomická atraktivita: Dossenheim ťaží z ekonomickej dynamiky okolitých miest. Blízkosť k Heidelbergu, renomovanému univerzitnému a vedeckému centru s množstvom výskumných inštitúcií, ako aj blízkosť k veľkým firmám v metropolitnej oblasti, ponúka atraktívne pracovné príležitosti.

Infraštruktúra: Obec ponúka solídnu infraštruktúru so všetkým, čo je potrebné pre každodenné potreby. Nachádzajú sa tu možnosti nakupovania, reštaurácie, lekári a školy. Verejná doprava navyše zaisťuje rýchly prístup do susedných miest.

Vzdelávanie a výskum: Blízkosť k Univerzite v Heidelbergu, jednej z najstarších a najuznávanejších univerzít v Európe, poskytuje nielen silné akademické prostredie, ale aj množstvo možností ďalšieho vzdelávania.

Voľný čas a oddych: Dossenheim sa nachádza na okraji prírodného parku Neckartal-Odenwald, čo ponúka rôzne možnosti trávenia voľného času. Okolie umožňuje turistiku a cyklistiku, pričom regionálny vinársky ruch prispieva k jedinečnej krajine. Rôzne športové kluby v Dossenheim a okolí taktiež ponúkajú množstvo aktivít.

Kvalita života: Kombinácia prírodnej polohy na okraji Odenwaldu, blízkosti k mestským centrom a ekonomickej stability regiónu prispieva k vysokej kvalite života.

Demografia a bývanie: Dossenheim ponúka mix rodinných a viacrodinných domov, čo vytvára rozmanité obytné prostredie.

Tento 4-izbový byt zaujme svojím rozsiahlym vybavením, ktoré spája komfort a štýl. Nachádza sa v dome postavenom v roku 1972 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach, čím ponúka bývanie na najvyššej úrovni.

Byt je komplexne zrekonštruovaný a renovovaný, čím vyžaruje nový lesk. Svetlá a príjemná atmosféra je podčiarknutá veľkorysými oknami orientovanými na východ v obytných, spálňových a pracovných miestnostiach. Tieto okná zabezpečujú dostatok denného svetla a prispievajú k príjemnému bývaciemu prostrediu.

Moderná vstavaná kuchyňa je vybavená všetkými elektrickými spotrebičmi, ktoré uľahčujú každodenný život. Patrí sem umývačka riadu, sporák, rúra a kombinácia chladničky s mrazničkou. Vedľa kuchyne sa nachádza novo zrekonštruovaná denná kúpeľňa, ktorá svojou svetlosťou a príjemným dizajnom upúta pozornosť a je vybavená sprchou.

Spoločenská miestnosť vedľa kuchyne je praktickým bonusom, ktorý je k dispozícii pre obyvateľov. Okrem toho uzamykateľná skladovacia miestnosť v suteréne ponúka dodatočný úložný priestor, ktorý môžu využívať všetky strany bytu.

Toto nádherné izbové spolubývanie sa odteraz prenajíma ako plne zariadený, čo ho robí ideálnym pre záujemcov o prenájom, ktorí hľadajú okamžite nasťahovateľný a dobre vybavený domov. Vysoká kvalita zariadenia a premyslené usporiadanie izieb robia z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu voľbu pre spolubývanie.

Veľkosti jednotlivých izieb sú nasledovné:

Izba 1: 11 m² (bez prístupu na balkón), 500 € (čistý nájom 380 € + 120 € poplatky), prenajatá;

Izba 2: 14 m² (s prístupom na balkón + 3 m²), 620 € (čistý nájom 470 € + 150 € poplatky), prenajatá;

Izba 3: 14 m² (s prístupom na terasu + 6 m²), 620 € (čistý nájom 470 € + 150 € poplatky), k dispozícii;

Izba 4: 15 m² (bez prístupu na terasu), 570 € (čistý nájom 450 € + 120 € poplatky), prenajatá.

Spoločné používanie balkóna a terasy musí byť dohodnuté so zodpovedajúcimi obyvateľmi jednotlivých izieb.

Hľadáme jednu ženskú uchádzačku na izbu 3 s terasou, keďže už v iných izbách bývajú tri ženy (od 1.4.2026), čo umožňuje vytvorenie čisto štvorčlennej ženyj spolubývania.