Predaj bytu 3+kk • 100 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64289

Uprostred žiadaného Martinsviertelu, jednej z najpútavejších a najživších častí Darmstadtu, sa ponúka tento výnimočne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt s obytnou plochou cca 100 m². Poloha spája centrálnu mestskosť s pokojom ustáleného obytného prostredia – vzácna kombinácia mestského života a útočiska.

Byt sa nachádza v najvyššom poschodí udržiavaného viacrodinného domu a bol v roku 2015 architektonicky navrhnutý s vysokým estetickým nárokom na vlastné bývanie a kompletne zrekonštruovaný (s podlahovým kúrením, mierne vyrobenou stolárskou kuchyňou a kúpeľňovým nábytkom, ako aj decentne zabudovaným zvukovým systémom v stenách). Pri rekonštrukcii sa harmonicky prepojili klasické prvky starších nehnuteľností s modernou architektúrou, kvalitnými materiálmi a energetickou efektívnosťou.

Priestranná, svetlom naplnená obývacia a jedálenská časť so slnečným balkónom ponúka výhľad na strechy štvrte a vytvára atmosféru otvorenosti a ľahkosti – dokonca je z jedného z okien vidieť aj Fünffingerturm. Dve svetlé individuálne izby, štýlová sprchová kúpeľňa na vstupe a galéria s otvoreným konceptom dispozície a ďalšou, otvorenou kúpeľňou ponúkajú množstvo možností pre zariadenie – ideálne pre bývanie, prácu alebo pre hostí. K dispozícii je aj kôlňa, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Dom obývajú prevažne majitelia. Nie je k dispozícii výťah ani parkovacie miesto. Individuálne izby majú kvôli umiestneniu v najvyššom poschodí čiastočne stropné šikmice – veľká a vysoká skriňa preto nájde svoje miesto len ťažko.

Byt je odteraz voľný na nasťahovanie a ponúka zriedkavú príležitosť zažiť moderný komfort bývania s architektonickou kvalitou priamo v srdci Martinsviertelu.

Vitajte v srdci Darmstadtu! Tento byt sa nachádza v žiadanom Martinsvierteli, jednej z najživších a zároveň najpríjemnejších častí vedeckého mesta. Tu sa spája historický šarm s mestským životom a jedinečnou susedskou kultúrou.

Martinsviertel okúzľuje svojimi nádhernými staršími vilami, malými kaviarňami, individuálnymi obchodíkmi a kreatívnymi ateliérmi. V útulných uličkách v okolí Riegerplatzu sa okamžite cítiš v jedinečnej atmosfére – mix studentskej životaschopnosti, rodinnej pohody a uvoľnenej zámeri.

Osobitným lákadlom je blízkosť k Mathildenhöhe, zapísanej v zozname svetového dedičstva UNESCO a kultúrnej dominante Darmstadtu. Len pár minút pešo ťa zavedie do jej rozľahlých zelených plôch, secesej architektúry a na nádherný výhľad na mesto, ideálny na prechádzky a oddych.

Či už ide o týždenný trh, pekáreň alebo útulnú reštauráciu – všetko je na dosah pešo. Centrum mesta a Technická univerzita v Darmstadte sú ľahko dostupné, rovnako ako verejná doprava, nákupné možnosti a ponuka voľnočasových aktivít.

Kto hľadá mestský život v spojení s blízkosťou k prírode a kultúre, sa sa v Martinsvierteli určite hneď bude cítiť ako doma.

Drevená parketa, podlahové kúrenie.

Tešíme sa na Váš záujem o tento výnimočný byt v Martinsvierteli. Aby sme čo najlepšie pripravili kontakt, budeme radi, ak nám stručne ozrejmíte informácie o sebe a Vašom záujme o kúpu.

Prosíme o pochopenie, že fotografie, pôdorys a ďalšie podklady môžeme poskytnúť až po prvom osobnom kontakte.

Pri dohode prehliadky je vyžadovaný doklad o financovaní.

Predaj prebieha od súkromia. Prosíme preto o pochopenie, že dopyty od realitných maklérov nie sú vítané.

Ďakujeme za Váš záujem – tešíme sa na Vašu správu.