Predaj domu 3+1 • 48 m² bez realitkyBayreuth Bayreuth Bayern 95447

Hľadáte kvalitný Tiny House / mobilný dom pre váš pozemok, dvore alebo kemp, ale chcete sa vyhnúť mimoriadne dlhým čakacím lehotám u výrobcu (často 12 mesiacov alebo dlhšie)?

Tento moderný mobilný dom (model podobný Kunert Aria, rok výroby cca 2021) je momentálne „preparkovaný“ v 95497 Goldkronach (v blízkosti Bayreuthu).

Ďalšie fotografie nájdete na nemmersdorf.com

Je plne funkčne pripojený, vykurovaný a čaká na to, aby ho nejaký „rozhodný“ presťahoval na svoj konečný pozemok. Predáva sa výslovne bez pozemku, teda len na odvoz.

Veľká výhoda pre vás: Keďže ide o súkromný predaj mobilného hospodárskeho tovaru bez pozemku, nevzniká vám žiadna daň z prevodu nehnuteľností ani notárske poplatky! Cena 59.999 € predstavuje základ pre celý dom vrátane kompletného vybavenia.

Prosím, kontaktujte ma len v prípade, že ste si istí, že aktuálne vlastníte pozemok. Nemôžem poskytnúť poradenstvo ohľadom povolení a podobne. Tiež by ste mali ovládať organizáciu príslušného ťažkého prevozu (niekoľko známych firiem môžem s radosťou odporučiť).

Fakty a vybavenie v prehľade:

• Rozmery a priestor: cca 12,50 m x 4,20 m | cca 48 m² obytného priestoru, optimálne rozdeleného na 3 miestnosti (obývacia izba, spálňa, kancelária/hostinská izba) + kúpeľňa.

• Komfort počas celého roka: Výkonná plynová kotolňa Viessmann (centrálne vykurovanie) v kombinácii s modernou klimatizáciou Gree pre rýchle ohrievanie počas prechodných období a chladenie počas horúcich letných dní.

• Svetlo a dizajn: Podlahové panoramatické okná s izolačným trójsklom poskytujú priestranný, svetlý pocit. LED vnútorné a vonkajšie osvetlenie a útulný elektrický krb.

• Zabudovaná kuchyňa a zariadenia vrátane: Kvalitná kuchyňa s rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu Whirlpool a chladničkou.

• Kúpeľňa a technika: Kúpeľňa so sprchou a toaletou (premena na bežnú splachovaciu toaletu je v prípade potreby jednoduchá). Inštalovaná je aj Siemens práčka.

• Zábava: Tri ploché televízory sú už namontované na stenách.

• Stav: Veľmi udržiavaný, čistý a okamžite k nastěhovaniu (nábytok zostáva!).

Dôležité informácie o prevoze:

Mobilný dom váži cca 14 ton a disponuje stabilnou konštrukciou. Už je plne pripravený na prepravu a dá sa naložiť na vhodný ťažký prevoz alebo odstavné vozidlo.

• Prevoz je osvedčený: Dom sme už raz úspešne prepravili ťažkou dopravou.

• Možnosť zdvíhania: Ak by na vašom mieste cieľa bol potrebný žeriav, za malý prirážkový poplatok sú k dispozícii vhodné oceľové nosníky pre bezpečné zdvíhanie.

Prehliadka a priebeh:

Keďže sa zmenili moje osobné plány do budúcnosti, tento klenot odovzdávam. Nie je tu časový tlak, ale teším sa, keď skončí v dobrých rukách.

Úplne chápem ten nadšenie a prvú eufóriu, avšak:

Prosím, kontaktujte ma len v prípade konkrétneho záujmu, ak ste finančne schopní a ideálne už máte vhodný pozemok, parkovacie miesto alebo príslušné povolenie.

Prehliadky a konečné rokovania sú po dohode možné na mieste v 95497 Goldkronach.

Súkromný predaj bez akejkoľvek záruky za vady.

Mobilný dom je momentálne preparkovaný v obci Goldkronach pri Bayreuthu a pozemok nie je súčasťou predaja.

Bohaté vybavenie s plynovým kúrením, práčkou, umývačkou riadu, klimatizáciami a oveľa viac.