Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Dolné Sasko

Teraz opäť k dispozícii od 19.09.2026! Možno aj o niečo skôr!

Plne vybavený byt sa predstavuje ako svetlý, uprataný dvojpodlažný byt rozprestierajúci sa na troch úrovniach, s vlastným vstupom, veľkorysou terasou na zadnom dvore, nádherným výhľadom na záhradu a s úžasne pokojnou polohou v Schaumburskej krajine – ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť prírodu, komfort a oddych.

Tento pôvabný dvojpodlažný byt s elektronickým vstupom ponúka mimoriadne príjemný pocit zo života – takmer ako malé radové domčeky na konci radu. Udržiavané miestnosti sú svetlé, moderné a útulne zariadené a okamžite vás povzbudia k relaxácii.

Wallbox je k dispozícii po dohode!

Byt sa nachádza v Seeprovinz Auhagen, v pokojnej lokalite blízko prírody v krásnej Schaumburskej krajine. Odtiaľ sa krátkym prechádzkou cez les dostanete k Mittellandkanal. Prírodný park Steinhuder Meer pozýva na dlhé cyklistické výlety. Región ponúka množstvo výletných cieľov, prírodných zážitkov a veľa priestoru na oddych.

Poloha a okolie

• Vidiecka pohoda – veľa zelene, málo dopravy

• V blízkosti Steinhuder Meer – ideálne na cyklistiku, plachtenie, turistiku

• Čistá príroda – polia, lúky, močiar, chránené prírodné územia

• Dobrá dostupnosť – Wunstorf, Stadthagen, Bad Nenndorf a Hannover sú rýchlo dosiahnuteľné

Voľný čas a oddych

• Šatka pre bicykle

• Prechádzky k Mittellandkanal

• Prírodný park Steinhuder Meer priamo za dverami

• Perfektné pre fanúšikov prírody, tých, ktorí hľadajú pokoj, a milovníkov prírody

Lákajú ponuky ako blešie trhy okolo mora, požičovňa mofa v blízkosti, podujatia ako Steinhuder Meerbühne, Steinhuder Meer in Flammen / Lichterfest, Matjesfest vo Wunstorfe, Festival zmyslov a dlažobný zhonek v Stadthagen, Letnica v Auhagen; Rock am Futtersilo vo Wiedenbrügge, Trecker Trec a stretnutia ostreľovačov ako v Sachsenhagen a zberové slávnosti v okolitých obciach, ako aj momentálne Štátna záhradná výstava v Bad Nenndorf.

Vybavenie a komfort bývania

• Parkovanie – priamo pri byte (cca 12 m)

• Vlastný vstup – veľa súkromia

• 40 m³ čistej obytné plochy / 20 m² (1/3) terasovej plochy bolo započítaných do uvádzanej obytné plochy podľa nariadenia o obytných priestoroch

• Možnosť využitia záhrady / trávnik, časť pri terase patrí k nemu (terasový širší úsek)

• Svetlá spálňa s jednolôžkovou posteľou

• Útulná obývacia izba s kvalitným rozkladacím sofa (vhodná pre maximálne 2 osoby / dlhodobý spáč)

• Plne vybavená kuchyňa: kávovar s automatickým mlynčekom, chladnička, mraziaca skrinka, varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, ohrievač vody, toustovač

• Veľká terasa s výhľadom do záhrady a vysokou hodnotou oddychu / gril

• Upravený, priateľský a moderný interiér

• Internet – prístup pre hostí

• Smart-TV – v obývačke a spálni (poplatok nie je zahrnutý)

• Práčka a sušička

• Wallbox je k dispozícii po dohode (mierna cena, pozri ostatné podmienky)

Nájom zahŕňa nábytok, TV a pod.

Režijné náklady zahŕňajú parkovacie miesto, úložný priestor, internet, vodu/kanalizáciu, elektrinu, kúrenie, poistenie obytného domu a pod.

• Časovo obmedzený prenájom od súkromnej osoby: momentálne minimálne 2 mesiace / max. 12 mesiacov

Právna situácia sa môže do zmluvy o nájme zmeniť podľa "Mietrecht II", potom je prípadne možné predĺženie na max. 6 mesiacov až 8. mesiac.

• V zásade je potrebné uviesť dôvod, prečo chcete byt časo obmedzene využívať. Či už ide o zapojenie do projektu na lietačkej základni, potrebujete "pauzu", alebo je váš stály pobyt renovovaný (napríklad máte škody spôsobené vodou/požiarom), boli ste vystahovaní z bytu a nová zakúpená nehnuteľnosť ešte nie je obyvatelná, ste vystavovateľ/zamestnanec napr. na Štátnej záhradnej výstave, chcete ako dôchodca trochu dlhšie uniknúť zo svojho obvyklého prostredia a pod.

• Schufa-nájomná správa alebo dôkaz o kapitáli

• Náklady na upratovanie

75 € jednorazovo za bežný stav / ak je byt absolútne čistý a pripravený na prenájom, nestojí to nič / ak je byt totálny neporiadok, bude najatá firma a náklady nesie nájomca.

• Škody presahujúce bežné opotrebovanie nesieme nájomca.

Nájomné platí pre jednu osobu, každá ďalšia osoba za 50 € (plus maximálne 2 osoby).

Wallbox – štandardné nabíjanie je možné po dohode (cena zodpovedá aktuálnej cene základného dodávateľa e.on + 0,05 €/kWh servisný paušál).