Predaj bytu 2+1 • 144 m² bez realitkyRobert-Koch-Straße 2, , Severné Porýnie - Westfálsko

EXKLUZÍVNY PENTHOUSE ZÁŽITOK V SIMMERATHE: Bývanie nad strechami s vlastnou sudovou saunou, krbom a panoramatickým výhľadom

Popis nehnuteľnosti

Vitajte vo vašom novom útočisku. Tento výnimočný penthouse v Simmerathe úplne novým spôsobom definuje moderné bývanie na približne 144 m². Tu sa stretáva mestská architektúra s nezameniteľným šarmom severného Eifelu.

Už pri vstupe do bytu je jasné: nejde o obyčajnú prenajatú nehnuteľnosť. Otvorený pôdorys, miestnosti zaplavené prirodzeným svetlom a použitie najkvalitnejších materiálov vytvárajú atmosféru priestrannosti a exkluzivity. Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor, ktorý prostredníctvom štýlového krbu vyžaruje príjemné teplo – perfektné pre útulné večery po dlhom dni.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

Wellness oáza na vlastnej strešnej terase: Absolútnym vrcholom je rozsiahla, súkromná strešná terasa s kvalitnou doskou z drevených dosiek. Tu na vás čaká súkromná sudová sauna, ktorá vám zaručí wellness 365 dní v roku – vrátane úchvatného výhľadu na Simmerath.

Architektonické vyjadrenie: Otvorená galériová konštrukcia s elegantnými dreveno-sklenenými schodmi dodáva bytu loftový charakter, aký v regióne nemá obdoby.

Kulinárske zážitky na najvyššej úrovni: Moderná zabudovaná kuchyňa je dokonale začlenená do priestoru a ponúka priestor pre kulinársku tvorbu.

Svetlo a dizajn: Veľké okná a strategicky umiestnené strešné okná zabezpečujú maximálny prísun prirodzeného denného svetla. Štýlové vybavenie, od tmavých dizajnových obkladov v obývacom priestore až po vznešený parket v spálňach, podčiarkuje prémiový charakter.

Komfort v detailoch: Moderné hostínske WC s dizajnovou tapetou a exkluzívna hlavná kúpeľňa dopĺňajú celkovú ponuku.

Penthouse sa nachádza v centrálnom a zároveň príjemne pokojnom území Simmerathu. Infrastruktúra je prvoradá: Obchodné možnosti, lekári, banky a prvotriedna gastronómia sú dostupné pešo za pár minút. Zároveň je príroda Eifelu len na dosah – ideálna pre športových nadšencov aj tých, ktorí hľadajú oddych. Spojenie s okolitými mestami, ako je Aachen, je vynikajúce.

SieMatic kuchyňa

Villeroy & Boch vaňa

Svetelný koncept

Sudová sauna na hornej strešnej terase

Dlhá spálňa môže byť podľa potreby pomocou suchej stavby veľmi jednoducho rozdelená na dve menšie izby.

1 parkovacie miesto v podzemnej garáži vrátane suterénnej miestnosti cca 3x4 m je taktiež na predaj. Ďalšie voľné parkovacie možnosti sú dostupné na dvore.