Predaj domu • 420 m² bez realitky, Hesensko

Exkluzívna dizajnérska vila v regióne Rýn-Main

Táto mimoriadne villa, situovaná v pokojnej a súkromnej lokalite v Bad Vilbel, spája modernú architektúru, priestranné koncepty a vysoko kvalitné vybavenie.

Srdcom domu je otvorená obývacia a jedálenská časť s rozlohou viac ako 80 m². Viac ako päť metrov široká, elektricky ovládaná sklenená fasáda s posuvnými dverami otvára výhľad do starostlivo upravenej záhrady s vyhrievaným bazénom. Vnútorné a vonkajšie priestory plynule prechádzajú jeden do druhého a vytvárajú jedinečný pocit svetla a priestoru.

Priestranná a všestranná

Villa, rozprestierajúca sa na troch podlažiach, ponúka 11 izieb a množstvo priestoru pre rodinu, prácu aj voľný čas:

→ 3 kvalitne zariadené kúpeľne

→ 3 veľkorysé detské izby

→ 2 samostatné priestory pre home office a kanceláriu

→ súkromná fitness a saunová zóna

→ domáce kino s Dolby Atmos a vysokokvalitnou kinotechnikou

Súkromná rodičovská zóna o rozlohe približne 55 m²

Samostatná rodičovská zóna ponúka veľa súkromia a zahŕňa priestrannú spálňu, približne 17 m² veľkú kúpeľňu typu en suite a priestrannú prepojenú šatňu.

Bazén a sauna

Vyhrievaný bazén s protitokovou technológiou a vysoko kvalitným krytom tvorí stredobod súkromného vonkajšieho priestoru. Vlastná sauna dopĺňa wellness ponuku a umožňuje relaxáciu v každom ročnom období.

Strešná terasa s panoramatickým výhľadom

Ďalším lákadlom je strešná terasa s rozlohou približne 40 m². Odtiaľ sa otvára 360-stupňový výhľad cez oblasť Wetterau až na Taunus a Feldberg – obzvlášť pôsobivé pri západe slnka.

Vila sa nachádza v excelentnej lokalite Bad Vilbel-Niederberg, jednej z najžiadanejších a najpokojnejších obytných oblastí v regióne Rýn-Main.

Centrum Bad Vilbel s množstvom kaviarní, reštaurácií, idylickým mostom Niddabrücke a rozľahlým kúpeľným parkom je vzdialené len približne päť minút chôdze.

Vyvýšená poloha ponúka široký výhľad smerom na Taunus a vysokú mieru súkromia, pričom zároveň poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom, prírodou a mestskou dostupnosťou.

High-end interiérové vybavenie

Vysokokvalitné materiály, jasné línie a premyslené detaily charakterizujú interiérové spracovanie vily:

→ Bezspárový, udržateľný podlahový materiál z Holandska po celom dome v kombinácii s podlahovým kúrením

→ Klimatizácia vo všetkých obytných a spálňových priestoroch

→ Exkluzívna vstavaná kuchyňa s keramickými Dekton povrchmi (Kelya) a vysoko kvalitnými zariadeniami od Gaggenau a Bosch Black Line

→ Samostatná druhá kuchyňa vybavená Thermomixom, chladničkou, parným hrncom, vakuovačkou a umývačkou riadu

→ Integrované dvere zapadnuté do stien a moderné obklady pre čistú, súčasnú architektúru

→ Skrine na mieru od Cabinet rozmiestnené po celom dome

→ KNX Smart-Home systém

→ Priestranný panoramatický krb z dreva a mnoho ďalších prémiových detailov.