Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyDeichstraße 2, , Dolné Sasko

Hľadáte útulný domov priamo v srdci Winsenu (Luhe), kde sa budete od začiatku cítiť nestrácane? Potom si pozrite tento svetlom preniknutý podkrovný byt – ideálny pre páry, ktoré ocenia šarm, pokoj a centrálnu polohu.

Byt sa nachádza na poschodí pod strechou historickej obytné a obchodnej budovy (postavená približne v roku 1900) na Deichstraße – kaviarne, obchody a staré mesto Winsen sú priamo za dverami.

So 90 m² rozlohy, rozdelených do troch miestností, ponúka dostatok priestoru pre spoločný obývačkový priestor, spálňu a miesto pre homeoffice, záľubu alebo izbu pre hostí – podľa toho, ako to potrebujete.

Vybavenie a vrcholy:

- 3 miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC – praktické pre každodenný život vo dvojici

- Obytná plocha 90 m² pod strechou – útulné rozdelenie priestoru s charakterom

- Zabudovaná kuchyňa so sporákom a rúrou

- Centrálna poloha v centre Winsenu, pešo dostupné všetky možnosti nakupovania

- K dispozícii okamžite

- Energetický preukaz je k dispozícii a radi sa ukáže počas prehliadky

Poloha: Priamo v srdci Winsenu (Luhe)

Byt sa nachádza v centre starého mesta Winsen, len pár minút pešo od Schlossplatz, peších zón a rieky Luhe – ideálny pre páry a mladé rodiny, ktoré ocenia krátke vzdialenosti a živé mestské centrum.

Verejná doprava

Centrálny autobusový uzol (ZOB) je z Deichstraße dostupný pešo za pár minút, čo spája centrum mesta so regionálnou autobusovou sieťou. Zo stanice je to pešo približne 15 minút (cca 1,1 km), prípadne je autobusová zastávka ZOB dosiahnuteľná za približne 4 minúty. Stanica Winsen (Luhe) je obsluhovaná regionálnym expresom RE 3 (Hamburg–Uelzen–Hannover) a regionálnym vlakom RB 31 (Hamburg–Lüneburg) – Hamburg je tak dobre a priamo prepojený, čo je praktické pre dojížďajúcich. Okrem toho existuje aj mestský systém půjčovania bicyklov s miestami v centre mesta.

Jazinky a školy

Winsen ponúka široký výber materských škôl – niekoľko zariadení sa nachádza v pešej alebo krátkej bicyklovej vzdialenosti od centra mesta.

Obchodné možnosti

Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, je dostupné pešo: V Marktstraße a okolo peších zón nájdete pekárne, lekárne, drogerie, optikov aj malé rodinné obchody. V centre Winsenu sídlia módne domy, drogerie ako Rossmann a množstvo ďalších špecializovaných obchodov. V sobotu láka týždenný trh na námestí radnice s regionálnymi produktmi priamo od výrobcov – pekné miesto stretávania pre rodiny cez víkend. Pre väčšie nákupy je nákupné centrum "Luhepark" s trhoviskom Famila len pár minút autom.

Diaľničné spojenie

Winsen je cez A39 spojený s diaľnicami A1 a A7 – Hamburg a metropolitná oblasť sú tak rovnako rýchlo dostupné ako Lüneburg a Lüneburger Heide. Pre dojížďajúcich do Hamburgu je kombinácia automobilovej a železničnej dopravy jednoznačnou výhodou lokality.

Reštaurácie a kaviarne

V prízemí sa môžete tešiť v novom kaviarni na chutnej káve so čerstvo upečeným koláčom alebo dobrým vínom. Pozdĺž peších zón a okolo Schlossplatz sa radia množstvo reštaurácií a ďalších kaviarní – od nemeckej domácej kuchyne až po medzinárodné jedlá, prevažne rodinných podnikov namiesto anonymných sietí. Na teplé letné večery sú ideálne záhrady Luhe – bývalá plocha štátnej záhradnej výstavy – vhodná na prechádzky a pikniky.

Obzvlášť pre páry a mladé rodiny

- Krátke vzdialenosti k materskej škole, nákupom a lekárom – všetko centrálne dostupné

- Zelené plochy a možnosti na hry v blízkych záhradách Luhe

- Rodinná, prehľadná atmosféra malomesta namiesto stresu veľkomesta

- Veľmi dobré spojenie do Hamburgu pre prácu i voľný čas

- Živé mesto s týždenným trhom, kaviarňami a malými obchodíkmi priamo za dverami