Prenájom bytu 5+1 • 125 m² bez realitkyHamburg Sinstorf Hamburg 21079

Diese helle und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen.

Táto svieža a priestranná 5-izbová bytosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka ideálne podmienky pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú veľa priestoru na bývanie a prácu.

Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen kleinen Garderobenbereich.

Vstupná časť sa nachádza v prízemí a disponuje malým priestorom na prezliekanie.

Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet, ein Tageslichtbad mit Badewanne und zusätzlicher Dusche sowie eine geräumige Küche mit gemütlichem Essplatz.

Na prvej obytnnej úrovni vás čaká priestranný obývací a jedálenský priestor. Kachlový pec zabezpečuje útulnú atmosféru. Túto úroveň dopĺňa spálňa s chodným šatníkom, ďalšia izba, ktorá je ideálna ako pracovňa, detská alebo hosťová izba, kúpeľňa s dostatkom denného svetla vybavená vaňou a dodatočnou sprchou, ako aj priestranná kuchyňa s útulným jedálenským kútikom.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere charmante Zimmer. Freigelegte Deckenbalken und Dachschrägen verleihen diesen Räumen einen besonderen Charakter. Ein separates WC sowie zwei praktische Abseiten bieten weiteren Komfort und Stauraum.

Na podkroví sa nachádzajú ďalšie dve pôvabné izby. Odhalené stropné trámy a šikmé strešné svody dodávajú týmto priestorom osobitý charakter. Samostatné WC a dve praktické vyčlenené časti poskytujú ďalší komfort a úložný priestor.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Terrassenplatz.

Ponuku dopĺňa aj terasa.

Bei Bedarf können zusätzlich zwei PKW-Stellplätze angemietet werden.

V prípade potreby je možné navyše prenajať dve parkovacie miesta pre automobily.

Die Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Náklady na vodu sú zahrnuté v poplatkoch.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Randlage des beliebten Harburger Stadtteils Sinstorf und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Byt sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obľúbeného harburského mestského štvrte Sinstorf a je obklopený lesmi a poliami. Prírodné prostredie láka na dlhé prechádzky, beh, cyklistiku a poskytuje vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych.

Die Harburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Behörden.

Centrum Harburgu je autom vzdialené približne päť minút. Nájdete tam početné obchody, špecializované predajne, reštaurácie, ako aj všetky zariadenia pre každodenné potreby a úrady.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa drei Gehminuten entfernt. Von dort besteht eine schnelle Verbindung zur S-Bahn (S3/S5), mit der Sie die Hamburger Innenstadt bequem erreichen.

Doprava verejnou dopravou je tiež vynikajúca: autobusová zastávka je vzdialená len približne tri minúty chôdze. Odtiaľ existuje rýchle spojenie na S-Bahn (S3/S5), ktorá vás pohodlne dovezie do centra Hamburgu.

Die Bundesstraße B75 sowie die Autobahnen A253 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung sowohl an die Hamburger Innenstadt als auch an das südliche Umland.

Spolková cesta B75 aj diaľnice A253 a A7 sú dostupné za pár minút, čo umožňuje rýchle spojenie s centrom Hamburgu aj južným okolitým regiónom.

Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit mehreren Kindergärten sowie Schulen aller Schulformen in der näheren Umgebung.

Rodiny profitujú z kvalitnej infraštruktúry, s viacerými materskými škôlami a školami všetkých typov v bezprostrednej blízkosti.

Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hierzu zählen der Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich, das Freizeitbad MidSommerland sowie das Waldgebiet Höpen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto in etwa fünf bis zehn Minuten erreichbar.

Okrem toho sa v bezprostrednej blízkosti nachádza množstvo voľnočasových a rekreačných možností. Patrí sem Harburger mestský park s vonkajším mlynčenským rybníkom, rekreačné kúpalisko MidSommerland a lesný komplex Höpen. Obchody so základnými potrebami sú autom dostupné približne za 5 až 10 minút.

Die Einbauküche ist mit einer Spülmaschine, einem neuen Einbauherd mit Cerankochfeld, einem Kühlschrank sowie einem Gefrierschrank ausgestattet. Darüber hinaus bietet sie ausreichend Stellfläche bzw. Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Vybavená kuchyňa je zariadená umývačkou riadu, novým vstavaným sporákom s keramickou varnou doskou, chladničkou a mrazničkou. Okrem toho ponúka dostatočný priestor či pripojenia pre práčku a sušičku.

Die Küche, die Bäder sowie der Flur sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. In der ersten Wohnebene ist Laminat verlegt, während das Dachgeschoss mit Teppichboden ausgelegt ist.

Kuchyňa, kúpeľne a chodba sú obložené ľahko udržiavateľnými dlaždicami. Na prvej obytnnej úrovni je položený laminát, zatiaľ čo podkrovie je vybavené kobercovou podlahou.

Die Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Náklady na vodu sú zahrnuté v poplatkoch.