Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBremerhaven Klushof Bremen 27580

Tento atraktívny 3-izbový byt s obytnou plochou cca 80,54 m² ponúka moderný a komfortný domov. V rámci rozsiahlej modernizácie boli takmer všetky obytné časti uvedené do súčasného štandardu, takže sa dnes byt prezentuje ako svetlý, upravený a okamžite k dispozícii.

Vysoko kvalitné vinylové podlahy v obývacej izbe a spálňach, čerstvo natreté steny a stropy vo farbe bielej ako aj modernizované dvere, obklady a lišty vytvárajú príjemnú a harmonickú atmosféru bývania. Kúpeľňa a samostatné hosťovské WC boli taktiež zmodernizované a pôsobia nadčasovým dizajnom. Osobitým prvkom je sprchový kút s mikrocementom v elegantnej sivej farbe.

Premyslený pôdorys obsahuje priestranný obývací priestor s prístupom na balkón, dve ďalšie izbové priestory s viacerým využitím, samostatnú kuchyňu, ako aj kúpeľňu a hosťovské WC. Veľké okná zaisťujú svetlé, príjemné miestnosti a celkový pôžitok zo života v byte.

Aj technicky bol byt zmodernizovaný: Elektroinštalácia bola obnovená, vykonaný elektrický kontrolný test (E-Check) a boli vymenené spínače, zásuvky a termostaty. Okrem toho boli okná vyčistené a vybavené novými päsťami.

Balkón s novou terasovou podlahou pozýva na oddych. Udržiavané prostredie obydlia so starými stromami a priestrannými zeleňami dopĺňa atraktívny celkový obraz a robí byt zaujímavým ako pre vlastného užívateľa, tak aj pre kapitálových investorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyspelom obytnom prostredí v obľúbenom bremerhavenskom mestskom štvrti Lehe. Okolie sa vyznačuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, krátkou vzdialenosťou k vzdelávacím inštitúciám a dobrou dopravnou dostupnosťou. Nakupovanie bežných potrieb, lekári, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb sú pohodlne dostupní a zabezpečujú vysoký komfort bývania.

Rodiny profitujú z viacerých materských škôl, základných škôl a stredných škôl v blízkom okolí. Blízkosť centra Bremerhavenu navyše ponúka širokú ponuku gastrónomie, kultúrnych a voľnočasových aktivít.

Hlavná stanica v Bremerhavene je dostupná za pár minút a ponúka pravidelné spoje do Bremenu, Hamburgu a Cuxhavenu. Niekoľko autobusových liniek zabezpečuje dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu. Aj diaľnica A27 je rýchlo dostupná a komfortne spája Bremerhaven s metropolitnou oblasťou Bremen.

Pre voľný čas a oddych ponúkajú Weserpromenade, Havenwelten, Klimahaus, Nemecký emigrantský dom, ako aj početné zelené plochy a športové možnosti atraktívne možnosti pre trávenie voľného času. Blízkosť pobrežia dáva lokalite špeciálnu hodnotu bývania.

Vzdialenosti (cca)

Nakupovanie: 500–1 000 m

Materská škola: 300–800 m

Základná škola: 500–1 000 m

Hlavná stanica Bremerhaven: 1,5 km

Centrum Bremerhavenu: 2 km

Weserpromenade/Havenwelten: 3 km

Diaľnica A27: 5 km

Prehľad renovačných opatrení

• Vysoko kvalitná vinylová podlaha vo všetkých obytných a spálňových priestoroch

• Kúpeľňa a hosťovské WC úplne zmodernizované

• Moderný sprchový kút s minimálnymi spárami a mikrocementom

• Všetky steny a stropy čerstvo natreté bielo

• Drevené obkladové stropy biele lakované

• Nové dverové tabule

• Opravené dverové obklady

• Nové lišty vo všetkých obytných priestoroch

• Elektroinštalácia doplnená o nový rozvodný box

• Spínače, zásuvky a termostaty vymenené

• Vykonaný E-Check elektroinštalácie

• Obnova kúrenia

• Okná udržiavané a vybavené novými oknovými päsťami

• Nová terasová podlaha na balkóne

• okamžite k dispozícii a súčasný celkový stav

Nábytok slúži len na ilustračné účely a bol vytvorený pomocou umelej inteligencie.

Prosím, žiadne dopyty od maklérov!