Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitkyBernau am Chiemsee Bernau a. Chiemsee Bayern 83233

Vážená záujemkyňa, vážený záujemca!

Špeciálna ponuka pre Vás:

Jedna z najkrajších, zástavaných parciel v Bernau am Chiemsee!

* Ponuka a možnosti *

Nájdite si svoje osobné útočisko v tejto výnimočnej nehnuteľnosti – domove pre individualistov:

ako domov pre vašu rodinu, v súlade s prírodou a zároveň spoločensky začlenený;

ako reprezentatívne sídlo v Chiemgau, pre vaše špeciálne požiadavky;

ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom;

pre všetkých ostatných individualistov túžiacich po niečom výnimočnom.

Táto nehnuteľnosť ponúka potenciál najmä aj pre vašu mladú rodinu – akési „El Dorado“ pre vaše deti.

Prírodný „hrací priestor“ v zelenom prostredí, s priamym spojením na materskú a základnú školu priamo v Bernau am Chiemsee a so strednými školami v susednom Prien am Chiemsee.

* Exkluzívne a malebné *

Váš budúci domov sa nachádza v žiadanej, exkluzívnej rezidenčnej lokalite Bernau am Chiemsee.

Je potrebné zdôrazniť úchvatné panoráma s pohľadom na pohorie bavorských predalpských vrchov – váš voľný, nezastaviteľný výhľad na hory, najmä priamo na malebný Kampenwand.

* Slnečné a súkromné *

Južná orientácia približne 902 m² veľkej parcely vás pozýva stráviť mnoho slnečných hodín na priestrannej, útulnej terase.

Vďaka prírodnej polohe a okolitej flóre, spojeným s vysokou mierou súkromia – vaša osobná oáza pohody.

* Roztomilé a útulné *

Rodinný dom vo vidieckom štýle, roztomilý, s približne 145 m² obytného priestoru, je veľmi svetlý ako vo vonkajšej, tak aj vnútornej časti a ponúka vám vaše osobné útočisko.

Súčasné dispozičné riešenie 6 izieb vám ponúka pohodlný priestor – pre vašu rodinu a vaše nápady.

* Individualita a dizajn *

Rôzne dizajnové úpravy a modernizácie boli vykonané približne v roku 2007. Táto príťažlivá nehnuteľnosť vám naďalej ponúka potenciál pre kreatívne prispôsobenie podľa vašich želaní a predstáv.

Podľa aktuálnych informácií (bez záruky) sa parcela nachádza vnútri územia podľa § 34 BauBG. Vzhľadom na okolité zástavby je pravdepodobne možné aj rozšírenie o približne 50 %, na obytnú plochu približne 220 m².

* Priestor a viac *

Roztomilá prístavba (cca 27 m²) vám ponúka ďalší priestor pre vašu individuálnu výstavbu, napr. pre vlastnú fitness-zónu.

V priestrannej garáži (cca 36 m²) nájdu miesto aj vaše vozidlá, bicykle a podobne.

Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej, exkluzívnej rezidenčnej lokalite – v pokojnej, prírodnej oblasti na okraji obce Bernau am Chiemsee, PSČ 83233.

Bernau am Chiemsee, obec s približne 7000 obyvateľmi, sa nachádza v okrese Rosenheim, v juhozápadnom Hornom Bavarsku. Toto je jedna z najkrajších krajinných oblastí Bavarska, tzv. "Chiemgau".

Dôležité zariadenia pre každodenné potreby (potraviny, lekáreň, lekári atď.) sú situované priamo priamo v obci. K Chiemsee, tzv. "bavarskému moru" s optimálnym rekreačným potenciálom, sa dostanete približne za 5 minút.

Na diaľnicu A8, ako aj na železničnú trať Mníchov/Salzburk, ste napojení približne za 5 minút. Tým získate aj priamu blízkosť k mestám Salzburk, Kitzbühel či Mníchov.

Toto výnimočné sídlo je vaším dokonalým novým životným centrom; pre všetky formy voľnočasových, kultúrnych, obchodných a iných aktivít, v okolí Chiemsee a v predalpskej oblasti.

* VÁS KONTAKT *

Radi vám poskytneme ďalšie informácie na požiadanie.

Prosíme, pošlite nám správu s vašimi kontaktnými údajmi.

Ďakujeme za pochopenie, že nie všetky dopyty môžu byť zodpovedané okamžite…

* POZNÁMKY *

Váš nákup prebieha priamo od súkromnej osoby a je pre vás bezprovízny (bez poplatkov sprostredkovateľovi).

Energetický preukaz je aktuálne vo výrobe a bude k dispozícii počas obhliadky.

Všetky údaje bez záruky.

* ZDROJOVÉ ÚDAJE *

Landschaft. pixabay.com.