Predaj bytu 3+kk • 98 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Du hľadáš byt, do ktorého sa môžeš ihneď nasťahovať – bez stresu z rekonštrukcie, termínov s remeselníkmi alebo kúpy novej kuchyne? Potom si na správnom mieste.

Bez provízie makléra. Priamo od súkromného vlastníka. Pretože nás baví svet nehnuteľností.

Tento kvalitne a s veľkou láskou k detailu zrekonštruovaný byt ti ponúka moderný život v pokojnej lokalite s neznížiteľným výhľadom na zeleň. Tu môžeš zabudnúť na bežný každodenný stres a každý deň si vychutnávať kúsok životnej pohody.

Na požiadanie môžeš byt prevziať takmer kompletne zariaďený. Kvalitná HEM vstavaná kuchyňa, štýlové osvetlenie ako aj dva mierne vyrobené vstavané skrine sú už pevne zabudované, čo zjednodušuje sťahovanie.

Niekoľkými schodmi sa dostaneš do svojho nového domova, čím máš rovno splnený denný športový tréning. Udržiavaný viacrodinný dom pozostáva iba z ôsmich bytových jednotiek a bývajú v ňom prevažne pokojní vlastníci – ideálne, ak si ceníš príjemné, anonymné a uvoľnené susedstvo.

Byt disponuje tromi svetlými izbami a priestrannou obývacou kuchyňou s veľa priestoru na varenie, stolovanie i spoločné chvíle. Kompletné novo zrekonštruované kúpeľne sa môžeš pochváliť veľkou walk-in sprchou, moderným LED osvetlením a kvalitnými veľkými dlaždicami vo formáte 120 × 60 cm.

Pravým lákadlom je priestranný, krytý balkón. Vďaka jeho chránenej polohe ho môžeš využiť takmer celý rok a pritom si užívať voľný výhľad na zeleň.

Okrem toho máš k dispozícii dva priestranné úložné priestory:

• veľká pivničná miestnosť s oknom

• samostatný podkrovný priestor s veľa miestom pre hobby alebo ďalšie úložisko

Spoločná miestnosť na bicykle, priestranné priestory pre práčku a sušičku dopĺňajú túto ponuku.

Kvalitne zrekonštruované – kvalita, ktorú vidieť aj cítiť.

Pri rekonštrukcii sa spolupracovalo výlučne so skúsenými majstrovskými firmami z regiónu:

• Nové okná a žalúzie od Ziegler Crailsheim

• Kvalitná vstavaná kuchyňa od HEM Küchenstudio Crailsheim

• Kompletné nové kúpeľne od Halbritter Crailsheim

• Nové kúrenárske telesá od Halbritter Crailsheim

• Kvalitná omietka na stenách a strope od A+A Gipser Crailsheim

• Moderná podlaha v vzhľade dubových dosiek od Rubik Heilbronn

• Veľkoformátové dlaždice od Spiegler Roßfeld

• Nové vnútorné dvere ako aj moderné vypínače, zásuvky a domofónny systém

• Kvalitné LED osvetlenie vo všetkých izbách

• Nové telefónne/internetové pripojenie je tiež k dispozícii a dá sa ľahko prepnúť

Byt je neobývaný a môže byť nasťahovaný krátkodobo.

Ak hľadáš kvalitný, nasťahovateľný byt, v ktorom sa od prvého dňa budeš cítiť skvele, určite si nenechaj ujsť túto príležitosť. Radi si dohodneme termín na prehliadku – tešíme sa, že ti osobne ukážeme tvoj nový domov.

Nehnuteľnosť na adrese Martha-McCarthy-Straße 34 v Crailsheim sa nachádza v modernej a rodinne prívetivej obytné oblasti v obľúbenom mestskom obvode Hirtenwiesen. Poloha spája pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami ku všetkým zariadeniam každodenného života.

Najmä rodiny profitujú z vynikajúcej vzdelávacej ponuky: škôlky, základné školy a stredné školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Reálna škola k Flügelau je vzdialená len pár krokov, ďalšie školy, ako napríklad Lise-Meitner-Gymnasium, sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. Crailsheim má celkovo širokú vzdelávaciu ponuku s množstvom škôlôk a jedenástimi mestskými školami.

Aj blízkosť základnej ponuky úplne nezanecháva priestor želaniam. Nákupné možnosti ako Kaufland, pekárne, lekárne a ďalšie obchody každodenných potrieb sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Lekári, gastronómia a rôzne možnosti voľnočasových aktivít dopĺňajú vynikajúcu infraštruktúru.

Dopravné spojenie je vynikajúce. Cez blízke spolkové cesty a diaľnice A6 a A7 sú mestá Schwäbisch Hall, Heilbronn, Nürnberg a Würzburg rýchlo dostupné. Stanica Crailsheim patrí medzi najdôležitejšie železničné uzly regiónu a ponúka pravidelné spojenia do všetkých smerov. Autobusové linky sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Pre odpočinok a voľný čas ponúkajú okolité zelené plochy, ihriská, športové zariadenia ako aj početné cyklistické a pešia chodníky vysokú kvalitu voľnočasových aktivít. Obytná štvrť sa vyznačuje príjemným susedstvom, dopravne upokojnenými ulicami a udržiavaným prostredím – ideálne podmienky pre rodiny, dochádzajúcich do práce i všetkých, ktorí oceňujú vysokú kvalitu života.

Zhrnutie: Martha-McCarthy-Straße spája pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou. Kombinácia rodinne prívetivého prostredia, krátkych vzdialeností ku školám a obchodným možnostiam ako aj veľmi dobrého dopravného spojenia robí z tejto lokality jednu z atraktívnych adries v západnom Crailsheim.

Všetky účty a záruky môžu byť prevzaté.