Prenájom bytu 1+1 • 23 m² bez realitkyBrecherspitzstraße 3 München Obergiesing Bayern 81541

Malý jednopokojový byt s balkónom v Giesingu, na 5. poschodí staršieho viacfamilijného domu. V malej kuchynskej linke nenájdete rúru, umývačku riadu a podobne.

V pivnici sú k dispozícii práčky, ktoré fungujú na princípe vkladu mincí.

Byt je pokojný, svetlý a má premyslené dispozície.

ŽIADNA pivničná miestnosť (prípadne možné prenajať samostatne)

Byt sa nachádza v nádhernej štvrti Giesing. Obchody dennej potreby, ako aj množstvo reštaurácií, kaviarní, barov, zelených plôch a parkov sú v bezprostrednej blízkosti. Obyvatelia Giesingu si na svojej štvrti najviac cenia rozmanitosť, čo sa týka architektúry aj ponuky lokálov. Malé hostince a pôvabné hospody svedčia o dlhej histórii, ktorá sa v Giesingu do značnej miery zachovala až dodnes.

Stanica U-/S-Bahn „Giesing“ ako aj zastávka „Untersbergstraße“ sú dostupné pešo, rovnako ako viaceré autobusové a trolejbusové zastávky.

Na bicykli ste približne 5 minút od rieky Isar a 15 minút od centra Mníchova.

Podlaha je v drevenom vzhľade, malý predsieň s kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou, obložená bielymi dlaždicami.

Balkón, pokojná lokalita

ŽIADNA pivničná miestnosť (prípadne možné prenajať samostatne)

Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné prenajať samostatne

Prenajímateľ má záujem o dlhodobý prenájom, preto sa dohodol obojstranný zrieknutie sa práva vypovedať počas 27 mesiacov. V núdzovom prípade je možná aj náhrada nájomcu.

Indexovaný nájom:

Základom je každoročne stanovovaný index cien životných nákladov podľa Štatistického úradu. Prenajímateľ môže raz ročne prispôsobiť nájom vývoju cien.

Energetické náklady (elektrina) na ohrev teplej vody ešte nie sú zahrnuté v poplatkoch. Račte s približne 10–20 eurami mesačne.

Byt je teoreticky k dispozícii okamžite.

Kauce je potrebné uhradiť prevodom na špeciálny depozitný účet oddelený od majetku prenajímateľa. Kaučné poistenia, bankové záruky či podobné formy záruky nie sú akceptované.

Ponuka je orientačná. Prenájom iným spôsobom (medzipletenie) si prenajímateľ vyhradzuje.

IMPRESSUM:

Angela Wowra Prenájmy

Angela Wowra

Aberlestraße 7

81371 Mníchov

0174 1852474

Angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolenie podľa §34c od LRA Ebersberg