Prenájom bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyAlbertus Magnus Str. 48, , Bádensko-Wurttembersko

Exkluzívne bývanie v zelenom prostredí: Kompletně zrekonštruovaný 2,5-izbový byt so 40 m² súkromnou terasou

Nasťahujte sa a cíťte sa ako doma! Tento exkluzívny byt, základne zrekonštruovaný v rokoch 2021/22, ponúka čistiaci luxus a relaxáciu. Užite si voľný výhľad do zelene a maximálne súkromie na slnečnej, neprechyľovanej 40 m² juhozápadnej terase. Ideálny pre singlov alebo páry s náročnejšími požiadavkami.

Výhody: Štýlový dizajn, prvý nástup po rekonštrukcii, záhradný podiel.

Kľúčové údaje: Vhodné maximálne pre 2 osoby (nekoušatelia, bez domácich zvierat, bez dieťaťa).

Byt sa nachádza v pokojnej slepej uličke v žiadanej polohe na polohách Leonbergu – pešo do centra mesta. Táto lokalita spája udržiavané obytné prostredie s prvotriednou kvalitou života a ideálnym spojením.

Infraštruktúra: Obchody, lekári, banky a autobusové spoje sú pohodlne dostupné pešo.

Doprava: Rýchly prístup na diaľnice A8 a A81, ako aj do okolia. Linka S-Bahn S6 ponúka priamu spojku do Štutgartu.

Voľný čas: Vyspelé športové a rekreačné zariadenia sa nachádzajú priamo pred dverami.

Ideálna lokalita pre všetkých, ktorí ocenia vynikajúcu infraštruktúru a krátke vzdialenosti.

Prémiové detaily v štýlovom dizajne pre najvyššie nároky na bývanie

Nehnuteľnosť a dispozícia: Exkluzívny 2,5-izbový byt s terasou na 1. poschodí s približne 70 m² obytného priestoru, otvoreným obývačkovým/jedálenským priestorom a iba 6 bytov v dome.

Stav: Postavený v roku 1983, v rokoch 2021/2022 luxusne zrekonštruovaný. Nové podlahy a obklady stien, nové okná a vykurovanie, ako aj moderné vstavané svetelné body v celom byte.

Súkromná oáza: Približne 40 m² veľká, neprechyľovacia juhozápadná terasa so záhradným podielom, palmou, stredomorskou výsadbou a celodenným slnkom.

Dizajnová kúpeľňa: Kompletná nová, vybavená luxusnou keramickou obsluhou Pro S a chodenou sprchou Grohe Raindance so sklenenou priečnou stenou.

Komfort a bezpečnosť: Masívne bezpečnostné vstupné dvere s interkomom, praktická úložná miestnosť s regálovým systémom a kompletná správcovská služba.

Parkovanie a extra vybavenie: Stály podzemný parkovací stály s priamym vstupom do domu a spoločný bicykelový sklep (žiadna vlastná pivnica).

Prémiové čiastočné zariadenie (vrátane):

Kuchyňa: Vysoko kvalitná, biela, vysoko lesklá kuchyňa Häcker Systemat s modernými spotrebičmi Siemens.

Spálňa: Veľká integrovaná šatňa so zrkadlovým systémom.

Terasa: Elegantný vonkajší nábytok (2 lehátkové kreslá so stolíkom).

Kúpeľňa a predsieň: Na mieru vyrobené vstavané skrine do kúpeľne (vrátane sklenenej poličky) a príjemná predsieňová šatnička.

1 – 2 osoby bez dieťaťa, nekoušatelia, žiadne zvieratá