Predaj domu • 229 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Bungalov s samostatným bytom bol postavený v roku 1982 masívnou stavbou na kupovnej parcela o rozlohe cca 511 m².

Hlavný byt aj samostatný byt disponujú vlastnými vchodovými dverami v prízemí.

Obývacia plocha sa rozprestiera na dvoch podlažiach a má rozlohu cca 229 m², navyše vás čaká aj užitočná plocha približne 84 m².

Fasáda je vyhotovená z kvalitného klinkru a pri výstavbe bola opatrená izoláciou. Plochá strecha bola v roku 2007 zateplená.

Architektonicky je zaujímavé Sheddach nad vstupnou halou a veľkou kúpeľňou. Obyvateľom v tejto časti domova prispievajú vysoké priestory a viac svetla.

K hlavnej domácnosti patrí v prízemí svetlý vstupný priestor, obývacia izba s keramickým kachľovým kachľou a vstupom do záhrady, tri spálne, dve kúpeľne a kuchyňa. Veľká kúpeľňa bola pred niekoľkými rokmi zmodernizovaná a disponuje bezbariérovou sprchou. Do suterénu vedie špirálové schodisko. Druhá obývacia izba má taktiež keramický kachľový kachľ a priamy vstup na ďalšiu terasu. Navyše sa v suteréne nachádza tretia detská izba. Keller má 5 miestností, z toho aj hobby miestnosť s rozlohou cca 33 m² a saunovú miestnosť.

Väčšina obytných priestorov je vybavená parketovou podlahou, kúpeľne a kuchyňa majú dlaždice. Horná terasa je vybavená elektrickým markízom, ktorý bol nainštalovaný pred niekoľkými rokmi. Okná Sheddachu sú elektricky ovládateľné. V suteréne je k dispozícii silný elektrický prívod.

Zadná fasáda so vstupom do záhrady je orientovaná juhozápadne.

Samostatný byt má vlastný, oddelený vstup. Medzi miestnosti patria priečinok, kuchyňa, kúpeľňa a obývacia izba so spálňou. V deväťdesiatych rokoch bol medzi hlavným a samostatným bytom vytvorený priechod, takže tieto dve jednotky sú prepojené. Na pôdorysných plánoch vidíte variantu s – a variantu bez prepojenia týchto dvoch obytných jednotiek.

Zobrazené pôdorysy ilustrujú dispozíciu miestností, nie sú však mierkované.

Starostlivo upravená záhrada disponuje tromi terasami, ktoré boli vytvorené zo dreva resp. zo staromestskej dlažby z kamenického prahu.

Bungalov sa nachádza v dobrej štvrti v centre mesta Marl, v bezprostrednej blízkosti Alt-Marl. V bezprostrednom okolí sú kopec domy, priestranné športové ihrisko, ako aj početné reštaurácie, ktoré sú rozochádzkou dostupné. Potravinové obchody, školy a škôlky sú tiež výborne dostupné. Poloha ponúka dobré dopravné spojenie k diaľniciam A 43, A 52 aj A2. Na severe od Marl začína Münsterland s množstvom rekreačných oblastí, napríklad Halterner Stausee.

Podlahové kúrenie,

Fasády a strecha zateplené,

Ústredné plynové kúrenie,

2 keramické kachle,

Parketové podlahy,