Predaj domu 7+1 • 186 m² bez realitkyHorst-Schork-Str. 93 Ludwigshafen Oppau Rheinland-Pfalz 67069

PROSÍM, ŽIADNE DOPYTY OD MAKLÉROV

Štedrý prázdny rodinný dom s vysoko kvalitným a elegantným vybavením, dobrým rozdelením priestorov a pekne upravenou záhradou na parcele o rozlohe cca 579 m². Celkovo približne 186 m² obytného priestoru ponúka veľa miesta pre rodiny alebo páry, ktoré si veľmi cenia kvalitu a komfort. Pútavý dvojpodlažný dom (+suterén) je už odteraz na predaj. Okrem celkovo 7 izieb disponuje dom v hornom poschodí veľkou kúpeľňou s vaňou, sprchou a WC, ďalšou kúpeľňou so sprchou a WC a samostatne v prízemí hostinským WC. Dve zo štyroch izieb v hornom poschodí majú prístup na veľký, pekný balkón s výhľadom do záhrady. V suteréne máte tiež k dispozícii veľkú pivnicu, veľkú izbu s prístupom cez terasu do záhrady, práčovňu, kotolňu a ďalšiu izbu (aktuálne s olejovou nádržou). V dome je prítomný plynový prípojka (prechod na plyn je tak jednoduchý). V prízemí na vás čaká obrovská obývacia izba, veľká, moderná zabudovaná kuchyňa s elegantnou chladničkou/mrazničkou a integrovaným vínnym boxom (1 rok stará), ďalšia izba a hostinské WC.

V roku 2012 bol dom zrekonštruovaný, zateplený zvonku a boli inštalované nové trojsklené okná. Podlahové krytiny: parkety v izbách, granit v celom dome a mramor v obývacej izbe, práčovňa s obkladom dlažbou. Strecha bola v roku 2023 novootmaltovaná, fasáda kompletne vyčistená v roku 2023. Nová rozvádzačská skrinka s prípravou na fotovoltaiku bola inštalovaná v roku 2023, nová elektroinštalácia a rozvádzačská skrinka v garáži, ako aj wallbox v roku 2023, dvojgaráž s elektrickými garážovými dverami, elektrickými nerezovými dverami až do dvoru a nerezovým oplotením, nová elektrická markíza na terase v prízemí (2024). V záhrade sa nachádza záhradný domček, ktorý ponúka veľa miesta pre záhradný náradie a iný úložný priestor. Okrem toho bola v roku 2022 vytvorená wellness zóna s vírivkou pod pavilónom, ktorá vám poskytne veľa času na relaxáciu v dvojici alebo s rodinou. Nafukovací bazén (6x4 m) ponúka deťom aj dospelým množstvo zábavy.

Dom sa nachádza vo veľmi výhodnej lokalite v ludwigshafenskom meste Oppau. Verejná doprava je vzdialená len 100 m, lekárske centrum je pešo dostupné za 4–5 minút, mnoho obchodov je vzdialených 1,5–2 km, základná škola je 800 m od domu, reštaurácie a čerpacia stanica sú dostupné pešo za pár minút. Aj ihriská sú pešo dostupné len v niekoľkých minútach.