Predaj domu • 980 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento zaujímavý obytný a obchodný objekt sa nachádza priamo pri pešej zóne vo Wittmunde. Objekt má viacero využití. Momentálne v ňom prevádzkujú reštauráciu/bistro rozloženú na 2 poschodiach, potravinový obchod o ploche takmer 300 m², byt v prízemí (2 spálne, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, terasa), byt v nadzemí s vlastným vstupom (spálňa, kúpeľňa, kuchyňa a obývačka s balkónom) a jednoizbový byt (1,5 izby) s kúpeľňou. Je tu možnosť ďalšieho prístavby – byty je možné spojiť. Všetky okná v obytných jednotkách sú plastové. V objekte sú 3 plynové centrálné kúrenia. Celková využiteľná plocha je približne 710 m².

Táto nehnuteľnosť je vhodná ako investičný majetok, priestory sú prenajaté. Je tiež možné uvažovať o demoličnom zámere a výstavbe nového objektu, pretože na celom pozemku o rozlohe 980 m² by bolo možné postaviť 3-poschodové byty bez akéhokoľvek obmedzenia. Je potrebný len malý obchodný podiel, napríklad realitná kancelária alebo poisťovňa. Parkovacie miesta pre byty nie sú povinné.

Objekt sa nachádza priamo v centre mesta. Veľký diskontný obchod je situovaný priamo za budovou.

Veľké parkoviská sú umiestnené pred a okolo budovy.

Všetko, čo potrebujete v každodennom živote, je dostupné pešo – školy, materské školy atď.

Predávame tento objekt súkromne. Prosíme, žiadne dopyty od realitných maklérov!