Prenájom bytu 4+kk • 117 m² bez realitky, Bavorsko

Moderný a svetlý byt v prízemí/vyvýšenom prízemí na pokojnej, no centrálnej lokalite v Hemau ponúka cca 117 m² obytného priestoru, rozdeleného nasledovne:

3 spálne, otvorený obývací/varný/jedálenský priestor, kúpeľňa s oknom, predsieň s vešiakom.

Z priestranného obývacieho priestoru sa cez veľkú oknenú plochu dostanete na moderný 12 m² balkón orientovaný na juhovýchod s výhľadom (balkónové zábradlie zo skla).

K dispozícii je aj ďalšia úložná miestnosť.

Byt je ako nový a bol postavený v roku 2024.

Voľne odovzdateľný od 01.10.2026.

Byt sa nachádza v absolútne pokojnej lokalite uprostred zelene. Centrum je dosiahnuteľné pešo. Všetky potreby každodenného života sú rýchlo dostupné. Lekári, materské školy aj školy sa nachádzajú priamo v obci.

VYBAVENIE

Obvod budovy:

- Okná s dvojitým a trojitým zasklením

- Elektrické vonkajšie žalúzie a rolety (s výnimkou severnej strany)

- Fasáda tepelne izolovaná

Domáca technika:

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Elektrická technika s riadením: ovládanie osvetlenia, kúrenia, vonkajších žalúzií cez BUS so spínačmi a sklenenými displejmi. Riadenie je možné aj cez aplikáciu pomocou Homatic Wired.

- Videointerkom

- Ventilačný systém Berbel v kuchyni

- Satelitné a sieťové pripojenie v každej miestnosti

- Efektívny vykurovací systém (tepelné čerpadlo kombinované s plynom)

Vnútorné vybavenie:

- Vo všetkých miestnostiach kvalitná, odolná vinylová podlaha Trend

- Kúpeľňa s dostatkom denného svetla je moderná, obložená, so sprchovacím kútom, vaňou a priestorom pre sušičku/práčku

- Veľká oknová plocha vedúca na balkón s výhľadom

- Kvalitná kuchyňa je zahrnutá v základnom nájomnom v hodnote 85 €/mesiac

Vonkajšie priestory:

- Parkovacie miesto za 25 €

- Terasa orientovaná na juhovýchod s výhľadom a moderným zábradlím zo skla

ĎALŠIE INFORMÁCIE

- Vhodné pre domácnosť max. 4 osoby

- Vhodné pre zdieľané bývanie (WG)

- Domáce zvieratá nie sú vítané

- Prenajíma sa predovšetkým zamestnaným solventným osobám so stálym príjmom

DÔLEŽITÉ!

V prípade záujmu nám v dopyte prosím uveďte:

- celé meno

- úplnú adresu

- telefónne číslo

- e-mailovú adresu

Až po predložení nájomcovej sebavyhlásenia môže nasledovať prehliadka.

Formulár nájomcovej sebavyhlásenia bude záujemcovi zaslaný vo formáte PDF.

Ďakujeme za pochopenie.