Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitkySchwenninger Straße 11/2, , Bádensko-Wurttembersko

Táto upravená a momentálne voľná dvojizbová byt sa nachádza v centrálnej a žiadanej lokalite vo Villingene. Objekt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome s príjemnou komunitou vlastníkov a už roky je spoľahlivo spravovaný tou istou správou domu.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží a ponúka komfortný prístup vrátane výťahu, pričom poskytuje príjemné súkromie na konci spoločného chodbíka.

Dobre premyslený pôdorys umožňuje optimálne využitie všetkých miestností. Srdcom bytu je priestranná obývacia jedáleň s otvorene integrovaným kuchynským kútikom, ktorý sa harmonicky spája s obývacou a jedálenskou časťou a vytvára moderný, komunikatívny pocit z bývania s plynulými prechodmi medzi varením, jedením a oddychom. Z jedálne je priamy vstup na balkón, ktorý ponúka dostatočný priestor pre malú sedenkovú zónu a pozýva k relaxácii vonku.

Okrem priestrannej spálne byt obsahuje aj kúpeľňu vybavenú sprchou a toaletou. Dodatočným úložným priestorom je veľkorysá pivnica.

K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži ako duplex parker, ktorý umožňuje pohodlné a chránené parkovanie priamo v dome.

Byt je vhodný tak na vlastné bývanie pre tých, ktorí prvýkrát kupujú nehnuteľnosť (napr. ako prvý vlastný byt), ako aj na lukratívnu investíciu pri prenájme.

Byt sa nachádza veľmi výhodne a centrálne vo Villingene. Vlaková stanica aj centrum mesta sú dostupné pešo (500 m).

Materské školy, základné školy a stredné školy nájdete v okolí, rovnako ako komplexná lekárska starostlivosť.

Byt bol doposiaľ prenajatý. Prenajímateľ bol fajčiar, preto je potrebná rekonštrukcia aspoň tapiet v obývacej/jedálni a na chodbe – toto bolo zohľadnené pri stanovovaní ceny.

Duplex parkovacie miesta boli správou domu počas posledných 10 rokov už obnovené v ich základných komponentoch (konštrukcia a pod.).