Predaj domu 7+1 • 123 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je udržiavaný rodinný dom na Hauptstraße 16 v Cleebronne. Nehnuteľnosť má obytnú plochu približne 122,17 m², rozloženú na prízemie a podkrovie. Rozdelenie priestorov ponúka dostatok miesta pre rodinu a zahŕňa niekoľko obytných a spálňových izieb, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC ako aj zimnú záhradu.

V suteréne sú k dispozícii ďalšie úžitkové priestory s kotolňou a klenbovou pivnicou. Priestor je doplnený aj o podkrovie, ktoré poskytuje ďalšie možnosti úložného priestoru.

Podľa informácií vlastníka boli vykonané rozsiahle rekonštrukčné a modernizačné opatrenia, medzi ktoré patrí napríklad práca na elektrickej inštalácii a ďalšie obnovenia vnútri domu. Nehnuteľnosť je celkovo v udržiavanom stave.

Dom je od roku 2026 prenajatý a momentálne prináša mesačný nájom vo výške 950 eur bez zahrnutia energie. Tým pádom je nehnuteľnosť vhodná ako dlhodobá investícia aj perspektívne na vlastné bývanie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Cleebronnu. Obchody, lekárska ordinácia, materské školy, základná škola a autobusové zastávky sú dostupné v krátkej dobe. Ďalšie obchody, lekárne a stredné školy sa nachádzajú v blízkych mestách Bönnigheim, Güglingen a Brackenheim. Dopravné spojenie s okolím, ako aj smerom k Heilbronnu a Ludwigsburgu, je dobré.

Cleebronn leží v scenickej oblasti s vinicami, poľami a mnohými možnosťami na prechádzky, turistiku a cyklistiku. Aj zážitkový park Tripsdrill a prírodná rezervácia divočiny sú rýchlo dostupné. Táto lokalita tak spája dobrou infraštruktúru s pokojnou a prírodou obklopenou zónou, čo je obzvlášť vhodné pre rodiny, páry a dochádzajúcich pracovníkov.